家裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　家裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1 總 則

　　1.0.1 為規(guī)范家庭裝飾市場(chǎng)，提高家庭裝飾工程質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于一般家庭住宅內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

　　家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收亦分階段進(jìn)行，隨工程施工進(jìn)度先做好基層和隱蔽工程驗(yàn)收，在進(jìn)行面層和竣工驗(yàn)收。

　　1.0.3 家庭裝飾除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

　　1.0.4 家庭裝飾所用的主要材料及設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求并經(jīng)房主確認(rèn)后選用，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　1.0.5 家庭裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，嚴(yán)禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu)：

　　1. 不得在承重墻、抗震墻上開洞;

　　2. 不得任意擴(kuò)大原有門窗洞口;

　　3. 不得任意增加樓面荷載;

　　4. 不得任意填充、加后陽(yáng)臺(tái)地面;

　　5. 不得任意鑿剔樓、頂板;

　　6. 不得拆除挑陽(yáng)臺(tái)上的窗下墻。

　　涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾工程，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書面同意、并由設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。家庭裝飾如需更改給排水管線、供暖設(shè)施及燃?xì)庠O(shè)施等，必須取得房屋管房部門的同意。

　　1.0.6 燃?xì)夤艿辣仨氂删哂腥細(xì)獍惭b資質(zhì)的單位安裝。

　　1.0.7 家庭裝飾工程的安全、防火、防毒應(yīng)按現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2 衛(wèi)生器具及管道安裝工程

　　2.0.1 衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)，管道、管件、潔具等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)定。

　　2.0.2 管道安裝應(yīng)橫平豎直、鋪設(shè)牢固，坡度符合要求，閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。

　　2.0.3 給水管道與附件、器具連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試壓無(wú)滲漏。

　　2.0.4 給水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏篦子應(yīng)低于地面，通過試驗(yàn)，無(wú)滲漏。

　　2.0.5 衛(wèi)生器具安裝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)，器具上沿要水平，端正牢固，外表光潔無(wú)損傷。

　　3 電氣工程

　　3.0.1 電器產(chǎn)品、材料必須是符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，電氣施工人員應(yīng)持證上崗。

　　3.0.2 電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，若采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，導(dǎo)線不得與電話線、閉路電視線等裝在同一管內(nèi)，吊頂內(nèi)不允許有明顯導(dǎo)線，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。(強(qiáng)弱線分開，并保證規(guī)范距離)

　　3.0.3 “相線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”，三孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同，面對(duì)電源插座時(shí)應(yīng)符合“左零右相，接地在上”的規(guī)定。

　　3.0.4 開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙，同一房間開關(guān)或插座高度一致。

　　3.0.5 電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如：漏電開關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電氣通電，燈具試亮，開關(guān)試控制等，檢驗(yàn)合格后方能使用。

　　3.0.6 工程竣工時(shí)應(yīng)向住戶提供配線竣工簡(jiǎn)圖，表明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。

　　4 吊頂工程

　　4.0.1 吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶的要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.0.2 吊頂龍骨不得扭曲、變形，吊頂木結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行防火處理，安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠，四周平順通滑偏差為±2毫米。

　　4.0.3 輕型燈具可吊在主龍骨上，重量不大于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊溝。

　　4.0.4 吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷釘眼燈缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，壓條順直、無(wú)翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。

　　4.0.5 紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂防銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層，擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。

　　5 門窗、封陽(yáng)臺(tái)工程

　　5.0.1 門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝集團(tuán)應(yīng)按設(shè)計(jì)、并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.0.2 門窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅零附件，塑料門窗使用螺釘時(shí)，必須事先鉆孔，嚴(yán)禁直接錘擊釘入。

　　5.0.3 門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，外觀無(wú)變形、開焊、斷裂現(xiàn)象?？蚺c墻體縫內(nèi)腔應(yīng)嵌填爆滿，縫隙外槽口用密封膏封嚴(yán)，表面平整光滑、無(wú)裂縫，防腐處理必須符合有關(guān)規(guī)定要求。

　　5.0.4 門窗扇應(yīng)開啟靈活，無(wú)組織和反彈現(xiàn)象。配件齊全，位置正確。

　　5.0.5 門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，表面無(wú)滑痕、碰傷、銹蝕。涂抹打面平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。

　　6 細(xì)木制品工程

　　6.0.1 細(xì)木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、包門及門套、窗濤、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家居的龍骨、襯板及面板應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。

　　6.0.2 細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。

　　6.0.3 窗臺(tái)板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整、棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長(zhǎng)度要一致，同一房門的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。

　　6.0.4 木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，與踢腳板連接無(wú)縫隙。踢腳板應(yīng)平直，光潔、接縫嚴(yán)密、出墻厚度一致。

　　6.0.5 掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度夾角坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。裝飾線要求中流砥柱直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。

　　6.0.6 吊柜、壁柜安裝應(yīng)牢固，柜門正啟靈活。

　　6.0.7 細(xì)木制品油漆，應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致，無(wú)膠痕。

　　7 裱糊工程

　　7.0.1 壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。

　　7.0.2 裱糊工程的基體應(yīng)干燥，表面應(yīng)平整，不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫袋。

　　7.0.3 基層膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆做封閉處理。

　　7.0.4 筆質(zhì)、墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直，距1.5米正視不顯拼縫。

　　7.0.5 壁紙、墻布與天花線、踢腳線、貼臉板緊接，不得有縫隙，其邊緣平直整齊，不得有紙毛、悅刺。

　　7.0.6 陰陽(yáng)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫。

　　8 板塊鋪貼工程

　　8.1 石材、墻地磚

　　8.1.1 石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺楞掉角等質(zhì)量缺陷。

　　8.1.2 石材、墻地磚施工前應(yīng)對(duì)其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物體時(shí)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行套割。

　　8.1.3 石材鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫平直、無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。

　　8.1.4 墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無(wú)污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無(wú)裂紋、掉角和氣棱，局部空鼓不得超過數(shù)量的5%。

　　8.1.5 廚房、廁所的地面防水四周與墻接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

　　8.2 木質(zhì)地板

　　8.2.1 木質(zhì)樓地面的材質(zhì)、構(gòu)造以及拼花圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)，木材的含水率應(yīng)不大于12%。

　　8.2.2 條形木地板的鋪設(shè)方向，一般走廊、過道宜順行走方向鋪設(shè)，室內(nèi)房間宜順著光線鋪設(shè)。木地板與墻之間應(yīng)留10毫米的縫隙，并用踢腳板封蓋。

　　8.2.3 木質(zhì)板面層必須鋪釘無(wú)松動(dòng)，粘接牢固無(wú)空鼓表面刨平磨光，無(wú)明顯刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。

　　8.2.4 木板面層，板間隙基本嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開;拼花木板面層接縫對(duì)齊，粘、釘嚴(yán)密，無(wú)裂紋、翹曲，表面潔凈無(wú)明顯色差。

　　8.2.5 木質(zhì)踢角線接縫嚴(yán)密，表面光滑，高度、出墻厚度一致。

　　8.3 塑腳地板

　　8.3.1 鋪貼塑膠料板面層用的膠粘劑，應(yīng)根據(jù)基層材質(zhì)和面層使用要求選用?；鶎颖仨毱秸瑘?jiān)硬、干燥無(wú)油脂，鋪貼完的面層應(yīng)平整、光滑、無(wú)裂縫、色澤均勻，厚薄一致，邊緣平紙，面層內(nèi)部的有雜物和氣泡。

　　9 涂飾工程

　　9.0.1 涂料的品種、顏色、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　9.0.2 膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋，廚房、浴室及廁所應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)印?/span>

　　9.0.3 油漆表面應(yīng)平整、光潔，清漆木紋清晰，大面無(wú)裹棱、流墜和皺皮，顏色基本一致，無(wú)刷紋。五金、玻璃潔凈。

　　9.0.4 乳膠漆嚴(yán)禁脫皮，漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷紋。

　　9.0.5 刷(噴)將嚴(yán)禁掉粉、起皮、漏刷和透底，刷紋通順，噴點(diǎn)均勻，門窗的燈具潔凈。

　　10 軟包工程

　　10.0.1 軟包(錦緞、皮革)面料和填充料的材質(zhì)、規(guī)格、必須符合設(shè)計(jì)。軟包工程的防腐、防火處理應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

　　10.0.2 軟包工程的木框，襯板的構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，釘粘嚴(yán)密、牢固，不得松動(dòng)。

　　10.0.3 軟包制作尺寸正確，棱角方正，填充飽滿、平整，飾面松緊適度，手感舒適。

　　10.0.4 軟包安裝平順，緊貼墻面，色澤一致，接縫嚴(yán)密，無(wú)翹邊和褶皺。

　　10.0.5 軟包表面應(yīng)清潔、無(wú)污染，拼縫處花紋吻合，無(wú)波紋起伏。

　　11 地毯工程

　　11.0.1 地毯的品種、材質(zhì)、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)。

　　11.0.2 基層必須平整、干燥、清潔、無(wú)油污。

　　11.0.3 地毯應(yīng)固定牢固，地面平整，不起包，不凹陷，不大皺，不翹邊，拼縫處密實(shí)平整，圖案連紐，絨面順光一致，表面干凈，無(wú)油污損傷。

　　11.0.4 地毯收口合理、順直，收口壓條牢固。