12個(gè)裝修計(jì)劃攻略 讓你從菜鳥變身老麻雀

　　1.整體規(guī)劃

　　房子到手不能立馬開始裝修，首先要了解室內(nèi)裝修的范圍，注意物業(yè)的規(guī)定，辦理室內(nèi)裝修施工許可證，查看是否“違規(guī)修建”。

　　2.初步預(yù)算

　　評(píng)估整體裝修費(fèi)，期房預(yù)算放在水工收納上，舊房重在安全工程，新房重在功能，這都需要斟酌，另外要評(píng)估水電、泥工、木工等工程費(fèi)用。

　　3.準(zhǔn)確發(fā)包

　　哪些情況適合自己發(fā)包，能夠看懂平面圖、熟悉工程流程;能自己進(jìn)行簡(jiǎn)單施工、局部裝修;有充裕的監(jiān)工時(shí)間和工程時(shí)間。

　　發(fā)包的方式：包括找工頭和個(gè)別發(fā)包，連工帶料、工料分離，搭配產(chǎn)品的另類裝修，如免費(fèi)咨詢、局部修繕。

　　4.看懂設(shè)計(jì)圖

　　設(shè)計(jì)圖包括原始間隔圖、水電配置圖等，看設(shè)計(jì)圖應(yīng)該先找入口、了解房間之間主從關(guān)系，觀察房間大小比例等。

　　分析家人的需求，空間的額連貫性，進(jìn)行檢視修改平面圖;平面圖重點(diǎn)檢查客廳采光與預(yù)留電路、廚房動(dòng)線的效率、臥室柜體是否容易整理、衛(wèi)浴是否順手等。

　　5.合同簽訂

　　要看懂報(bào)價(jià)單的重點(diǎn)內(nèi)容包括公司信息、客戶信息、工程項(xiàng)目、單位、數(shù)量、規(guī)格、建材等級(jí)、工法、施作范圍等。

　　簽合同的時(shí)候，口頭備注事項(xiàng)可在合同內(nèi)加注，用白紙黑字記錄下來(lái)才能保障房主的權(quán)益，預(yù)防糾紛。

　　6.建材挑選

　　挑選原則：磚材應(yīng)止滑耐磨，石材和木材等依鋪貼位置具體來(lái)定。

　　保養(yǎng)維護(hù)：磚材可用清水清潔，木質(zhì)地板以微濕抹布清潔，避免日曬和重壓。

　　7.格局變動(dòng)

　　預(yù)計(jì)居住的時(shí)間長(zhǎng)度、會(huì)不會(huì)增加及減少成員、有沒有特殊收納需求等，都會(huì)影響格局的規(guī)劃。從通風(fēng)、空間利用等方面思考，雙面柜取代間隔墻、穿透性隔間的運(yùn)用、隱藏門片做法，都能讓小戶型變得寬敞舒適。

　　8.光源

　　自然光源：長(zhǎng)形房在結(jié)構(gòu)、法規(guī)許可下，不妨增加建筑開口，鄰棟距離太近的房子也能借由玻璃磚的運(yùn)用，解決采光與隱私的問(wèn)題。

　　人造光源：必須根據(jù)區(qū)域、使用習(xí)慣、來(lái)決定燈光。以閱讀為主的區(qū)域應(yīng)選擇功能性照明，梳理臺(tái)建議使用日光燈管，加強(qiáng)明亮度。

　　9.工程監(jiān)工

　　拆除工程：重要的是避免打到結(jié)構(gòu)墻、承重墻，拆除之前也必須先斷水?dāng)嚯姟?/span>

　　水工程：排水管的坡度取決于管徑大小，管徑越小排水坡度越大，設(shè)置水管前要先確認(rèn)。

　　電工程：廚房?jī)?nèi)電器功率較大，通常要獨(dú)立的配線以及無(wú)熔絲開關(guān)。

　　泥工工程：注意瓷磚、水泥粉刷、石材等細(xì)節(jié)。

　　木工工程：大型柜的打釘、膠合、瑣合都要確實(shí)，否則日后易變形。

　　油漆工程：動(dòng)工前檢查天花板是否平整，釘子是否確實(shí)釘進(jìn)角材，浴室或潮濕處是否為不銹鋼釘子。

　　10.廚房規(guī)劃

　　廚房空間規(guī)劃配置：廚房分為一字形、“L”形、雙排形、中島型，每一種都有符合人體工學(xué)的尺寸。

　　廚具與家電配置的關(guān)系：確認(rèn)電器的種類、數(shù)量、位置，再進(jìn)行水電配置，以保證管線可以負(fù)擔(dān)。燃?xì)鉅t的高度應(yīng)該低于水槽5厘米，抽油煙機(jī)與燃?xì)鉅t的高度也不能超過(guò)70厘米。

　　11.衛(wèi)浴改裝

　　改衛(wèi)浴的位置要先考慮排水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)。

　　更改糞管要找好泄水坡度：馬桶需要移位時(shí)，地板必須墊高。

　　衛(wèi)浴設(shè)備：由專業(yè)廠商安裝較佳，以免安裝不當(dāng)造成日后使用上的問(wèn)題。

　　盡量避免使用沐浴拉門：會(huì)增加日后維修的機(jī)率。

　　12.家居挑選

　　沙發(fā)、單椅的挑選：小戶型的沙發(fā)以標(biāo)準(zhǔn)的三人沙發(fā)201厘米寬、90厘米深為佳。大戶型的沙發(fā)深度挑選110厘米以上的會(huì)更舒服。

　　餐桌椅的挑選：小戶型的餐桌可選擇附有伸縮桌板的，能隨時(shí)因人數(shù)的增減改變大小，餐椅也能挑選折疊款。大戶型一般多以90*160厘米的規(guī)格為主。

　　床架的挑選：排骨架是由一根根橫木板所組成，便于使用者拆解組裝。如果要在床鋪下方加入收納機(jī)能則建議使用整面一體的傳統(tǒng)床架。