什么是復(fù)式樓房 與其他樓房有什么區(qū)別

2018-01-12 10:04 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:宅速美裝飾 閱讀(

  現(xiàn)在很流行一種復(fù)式樓的裝修,這種裝修也是時(shí)代家居設(shè)計(jì)的一個(gè)新寵,很多年輕人在選擇買房的時(shí)候都比較的樂(lè)意接受這樣戶型的設(shè)計(jì),到底復(fù)式樓好嗎,這個(gè)一直是很多人關(guān)注的問(wèn)題.那么,什么是復(fù)式樓房?復(fù)式樓房有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢?接下來(lái),跟著小編一起來(lái)看看吧!

什么是復(fù)式樓房 與其他樓房有什么區(qū)別

  什么是復(fù)式樓房

  復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。

  現(xiàn)在的市場(chǎng)中,躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在。不管是獨(dú)幢的別墅或高層的上下兩層的連通,都稱為復(fù)式。

  復(fù)式樓房的優(yōu)缺點(diǎn)

  一、復(fù)式樓房?jī)?yōu)點(diǎn)

  1、平面利用系數(shù)高,通過(guò)夾層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%--70%。

  2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,即是墻又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。

  3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶,通風(fēng)采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

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  二、復(fù)式樓房的缺點(diǎn)

  1、復(fù)式住宅的面寬大,進(jìn)深小,如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差。

  2、層高過(guò)低,如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用。

  3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。盡管復(fù)式住宅有些缺點(diǎn),但近年來(lái)建筑師通過(guò)不斷改進(jìn)、完善,不斷探索,結(jié)合我國(guó)的國(guó)情,設(shè)計(jì)更加合理的結(jié)構(gòu)??梢灶A(yù)見(jiàn),這種精巧的復(fù)式住宅,由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯,價(jià)格相對(duì)偏低,必然成為住宅市場(chǎng)上的熱銷產(chǎn)品。

  與其他樓房有什么區(qū)別

  復(fù)式與躍式的區(qū)別復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板,上面的人可以看見(jiàn)下面,下面的人也可以看見(jiàn)上面,形成一種不完全的空間,一般稱其為“排空”),與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過(guò)樓梯聯(lián)系,和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。

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  以上就是什么是復(fù)式樓房的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望對(duì)您有所幫助。

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