江蘇百建華茗裝飾告訴您:清包、全包、半包的優(yōu)缺點比較

2013-11-23 09:28 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:百建華茗裝飾 閱讀(

清包 

  也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。對業(yè)主來說,采取這種方式的優(yōu)點是: 

(1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。

(2)通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

(3)相對來說費用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料。 

 另外,由于材料采購和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處:

(1)包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛,拉運材料;工期相對會較長。

(2)包清工需要對材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng)。

(3)自己買材料也會造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時到位,就會耽誤工期,很容易發(fā)生爭執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題??傊?,包清工,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔(dān)一定風(fēng)險。因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節(jié),有材料價格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。

全包 

 也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé),優(yōu)點是相對省時省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因為工料都是他們負(fù)責(zé)的。缺點是費用較高,并且由于目前裝修市場混亂,大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。 

半包 

  介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購,優(yōu)點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。 

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