裝修前的準備和驗房

　　一、裝修前的準備

　　如何建立裝修整體概念?

　　1.從書、雜志、網(wǎng)站上了解裝修 對于次裝修的人來講，通常會想到借助別人的知識來幫助自己，所以書、雜志、網(wǎng)站成了很多人良好的幫手。雜志可以向大家傳達潮的家居設計，相比書而言更時尚，大量的美圖也讓讀者的感受更直觀。在網(wǎng)站方面，建議參考我們的化龍巷，是行業(yè)內(nèi)部一個比較系統(tǒng)的，能從網(wǎng)友案例、裝修日記、裝修知識和施工流程等全方位供業(yè)主參考學習的網(wǎng)站;同時，產(chǎn)品頻道里有大量的特價品牌建材，并定期組織團購活動等等。

　　2.看各類裝修案例著手，建立起對家的概念 那么在看書、雜志和網(wǎng)站的過程中，我們首先應看些什么能較快地幫助自己盡快地建立起對家的概念?——裝修案例。其中會有不少的圖片讓你印象深刻，或者是一抹紅色、一把椅子、一盞燈、一片瓷磚……這些裝修過來人的案例及心得體會，會幫助你在無形中也就確定了自己的家居風格，這些喜歡的圖片要保留起來，并且隨時用筆記下自己的突發(fā)奇想，將來這可是與設計師溝通的重要資料。

　　3.參加看樣板房活動和裝修講座 只看書、雜志、網(wǎng)站可能還不夠，畢竟那都是看得到摸不著的，直接的方法是參觀樣板房可以讓大家更直觀的體驗到家的感覺，現(xiàn)場有設計師或裝修人員會對樣板房的設計和施工進行講解，非常直觀。其次，還可參加一些裝修講座，經(jīng)驗豐富的各方裝修專家和設計師會向大家普及裝修知識及一些實用的經(jīng)驗。

　　要找專業(yè)公司做新房驗收嗎?

　　“要找專業(yè)的驗房公司做新房驗收嗎”是大多數(shù)老西兒業(yè)主剛拿到新房時的困惑，我們認為找一家專業(yè)驗房專家是非常有必要的。由于，大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價格、地點、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對絕大部分買方來講，請個職業(yè)驗房師對房屋上下、內(nèi)外做個體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。 其次，這也是維護自己的合法權益的一種方式，在專業(yè)的房屋質(zhì)量檢驗專業(yè)人士的幫助下，驗房公司可以出具專業(yè)的質(zhì)量報告，讓自己的財產(chǎn)不再受到損失、權益不再受到侵占、精神不再受到傷害。不要到入住后發(fā)現(xiàn)滲水、裂縫問題，整天為了找開發(fā)商、物業(yè)維修，搬進搬出而煩惱。況且實際情況是，很多開發(fā)商對此極盡推諉之能事，對房屋存在的問題不聞不問，終苦的還是業(yè)主。

　　新房驗收要點有哪些?

　　許多老西兒花了幾十萬甚至上百萬買了一套商品房，滿以為商品房已經(jīng)政府責任部門和物業(yè)部門的雙重驗收，自己不用再驗收。其實不然，諸如對給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、墻體(面)(尤其是頂樓)等均應加以驗收，千萬不能馬虎。如缺乏驗收常識，則請權威部門驗收更好。 驗收前，業(yè)主應向物業(yè)部門索取平面結構圖和給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、