裝修前如何制定裝修預算

2013-12-07 09:48 來源： 裝修保障網(wǎng) 作者：廈門立邦裝飾 閱讀（）

許多人在裝修前都會根據(jù)自家的房間面積及自身經(jīng)濟狀況算一筆賬：花多少錢就能把家打造得像個模樣。這里，我們來幫你算筆裝修帳。

裝修的錢大致有兩種算法。一種是根據(jù)家庭裝修的各個部位來計算，可分為基本裝修費用和可做可不做兩部分。基本裝修即指必須裝修的那部分，如門、墻面、頂面、廚房廁所的瓷磚、窗簾盒、吊頂、暖氣罩、地面等?？勺隹刹蛔龅难b修是指裝飾性較強的部分，如背景墻、客廳吊頂?shù)?。另一種計算費用的方法是把裝修分為材料費、人工費、設計費、裝修公司利潤。

裝修的錢該怎樣付？

按照一般慣例，裝修付款的程序大致如下：

1.先付60%預付款，這部分款項主要是工料費；

2.二期款付35%，一般在工程日期過半或工程量過半時給付，即在木工活基本完工時支付；

3.的尾款5%，在竣工、驗收合格后付。

如何控制總價？

既要質量好，又要價格好，不花一分冤枉錢是每一位消費者的想法。那么，如何得到一個合適的裝修價位呢？

1、明確自家裝修的總體花費和承受能力，如：用10萬元進行裝修。

2、通常裝飾公司不含五項主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚)，此項費用通常占裝修總造價的35%～45%，那么裝修費用還剩6萬元左右。

3、同時告訴您所看重的兩個不同公司的設計師，您的裝修造價不能超過6萬元，請他們在此基礎上出方案和報價。

4、比較方案和報價，參觀樣板房的施工質量、設計含量和工藝等級，綜合考評兩家公司。當心中基本確定選擇對象時，再去和裝飾公司談價格，爭取優(yōu)惠讓利。

5、在談判過程中，應正確感覺談判對手的底線，這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項目單價，避免某些設計師為了簽單拿提成做出過分的讓步，終影響施工質量。因為家裝公司雖有保修，但時間精力的浪費也是自己不小的損失。

另外，在詢價、看樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝，同樣是混油工藝，材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯，工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。其價格也不具可比性，所以要慎重選擇。

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