裝修完工后如何驗(yàn)收新房

教你裝修完工后如何驗(yàn)收新房！

一、 隱蔽工程的驗(yàn)收
隱蔽工程--水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，在其沒有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：

1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時的加壓測試。

2、 照明和插座是否正常？可買一個帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。

3、 電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？理想的做法是拿一臺小電視進(jìn)行測試。當(dāng)然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。

4、 電話訊號是否正常？有沒有噪聲？這個可以通過電話機(jī)進(jìn)行測試。

5、 網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。

6、 應(yīng)檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。

7、 地面防水。需要對地面的防水進(jìn)行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測試。

二、 木工的驗(yàn)收。
木工的驗(yàn)收主要是體現(xiàn)在：

1） 構(gòu)造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。

2） 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計(jì)因素除外。

3） 拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個要保證其看上去順暢外，多個同樣造型的還要確保造型的一致性。

5） 柜體柜門開關(guān)是否正常?柜門開啟時，應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒有異聲。

6） 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒有縫隙。

7） 木工項(xiàng)目是否存在破缺情況？應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。

8） 對稱性木工項(xiàng)目是否正確對稱。

9） 木工項(xiàng)目的裝飾面板釘眼有沒有補(bǔ)好？當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。

10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋理

11) 地腳線安裝平直，離地準(zhǔn)確。

12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。

13）柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。

14）臥室及其他空間門扇開啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時，上左右門縫嚴(yán)密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。


三、 油漆的驗(yàn)收
1） 家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。

3） 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。

4） 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。

5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。

6） 墻紙拼縫準(zhǔn)確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確，沒有錯位現(xiàn)象。

7） 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。


四、 泥工的驗(yàn)收
1） 磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。

2） 磚面縫隙規(guī)整一致。

3） 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。

4） 磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。

5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。


五、 金工的驗(yàn)收
1） 金屬體構(gòu)造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。

2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。

3） 防盜網(wǎng)防盜門等管體焊點(diǎn)經(jīng)過拋光，落點(diǎn)牢，沒有松動現(xiàn)象。

4） 規(guī)格、管壁厚度達(dá)到要求厚度。

5） 窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象？


六、 雜項(xiàng)的驗(yàn)收
1) 按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。

2) 燈具是否全部亮著？

3) 檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除？

4) 潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？

5) 地漏有沒有堵塞？