怎樣做裝修預(yù)算

怎樣做裝修預(yù)算

?

家庭室內(nèi)裝修預(yù)算定額是家庭裝修的重要組成部分，它直接關(guān)系到家中的經(jīng)濟能力及經(jīng)濟合理分配問題。通過對家裝具體支出項目一一列表，業(yè)主可以清楚知道自己需要購買的商品明細，只需要有針對性的控制，那么家裝的總造價就不會超出原先的預(yù)計。在裝修施工前，裝修公司大多會提供一份預(yù)算書，看懂裝修公司的預(yù)算，或者自己制定一份詳細的裝修預(yù)算，不僅可以避免盲目消費，而且還可以控制家裝資金的開支和分配。

?

裝修預(yù)算 步驟/方法在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也不準(zhǔn)確。

?

裝修預(yù)算大致包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費這幾個部分。
一般來說，裝修必須用的材料包括：
1.建材類：地磚、墻磚、地板、櫥柜、吊頂、涂料、石膏線 、油漆、踢腳線等；
2.燈具類：主燈、射燈、落地?zé)舻龋?br /> 3.布藝類：窗簾等；
4.五金類：門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座、水槽、龍頭、地漏、角閥、窗簾滑軌等；
5.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏、臺盆、浴室柜等；
6.電器類：灶具、油煙機、換氣扇、浴霸、家電。

裝修涉及到的人工費：
一、拆除工程：拆墻、地磚、瓷片、門、潔具等
二、水電工程；
三、泥水工程：鋪地磚、貼瓷片、防水、鋪門檻石、鋪窗臺石、包水管、地面找平、批蕩、砌墻、粉門邊、地腳線（暗線）、廚房水泥灶臺、貼門坎石、裝蹲廁等；
四、木工工程：夾板平面造型天花、門套、衣柜、衣柜趟門、吊柜或地柜、書柜、工藝電視柜、電視背 、工藝鞋柜、床頭柜、窗套、木工貼石膏線、鋁扣板天花、塑鋼板吊頂、客廳石膏板吊頂平頂?shù)龋?br /> 五、粉刷乳膠漆油漆工程：批灰并刷乳膠漆（灰底3遍，精心打磨一遍，底漆1遍，面漆2遍，其中廳刷面漆3或4遍）、清水漆（三底兩面）、有色混漆等；
六、其它部分：垃圾清運費等。

?

避免常見的預(yù)算陷阱：
1、拆項：把一個項目拆成幾個項目，使得單價看起來便宜。如：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目；把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目；把水電項目細化解剖到按米、按個算等。
2、單位變換：如門套一般裝修公司都按平米報價，但有些裝修公司卻按米報價；做大衣柜或書柜，有的公司用延長米，有的用平方米而用延長米計算的家具是有高度限制的。目前較普遍的都使用平方米作為計量單位計算總量。
3、在工程量上下文章：如乳膠漆不扣除門窗洞口的面積，廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方；有些還故意算錯或者重復(fù)計算多報工程量，待發(fā)現(xiàn)時以“預(yù)算員計算錯誤”應(yīng)付了之。如門安裝時已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘，然后在再加了一個項目“小五金”3000元等等。
4、增加損耗量：裝修中材料的損耗是允許的，但不少裝修公司故意增加損耗量來獲取利潤。如：一般材料的損耗量允許在2%-5%之間，玻璃鏡面的損耗可以在30%，壁紙在12%，地毯在10%之內(nèi)，水泥、涂料損耗是基本不計的。裝修公司只要稍微把以上的數(shù)字改動一下，這細微的差別大家也很難發(fā)覺。大家要了解常見材料的損耗量計算方法。
5、材料描述含糊：在預(yù)算表中對用到的材料描述不清楚，或根本不提到。只提到品牌名稱，而不寫清楚具體型號、規(guī)格、等級，這是裝修公司較常使用的招術(shù)。如：“墻面某品牌漆45元/平方米”，就很容易產(chǎn)生糾紛。因為只寫了漆的品牌，它有很多系列產(chǎn)品，每種漆的價格都有差異。不同等級、型號，乃至規(guī)格的材料，市場價格是不同的，有的甚至相差甚遠。同品牌不同系列、規(guī)格的產(chǎn)品價格也是相差很大的。所以一定要要求注明材料品牌、型號、等級、規(guī)格。
6、施工工藝漏寫或沒寫清楚：施工工藝不僅是施工隊的施工依據(jù)，也是計算用量的重要參考，各種不同的做法，用料和用工的差別很大。利用業(yè)主對家裝施工不了解，達到偷工減料的目的。如：一般涂刷時通常是要加20%-30%的水稀釋后刷兩遍，對有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆；對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2-3遍膩子找平，徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。而在預(yù)算表中，就只寫了“涂料滾涂（兩遍）” 字樣。所以一定要求清楚地注明重要工程項目的施工工藝。

裝修預(yù)算 注意事項
一些特殊情況的預(yù)算：如墻面裂縫處理、輕體墻的防裂處理、管道包柱、地磚拼花、水電改造等項目的費用也需要在預(yù)算中體現(xiàn)出來。