老房裝修水電花費(fèi)省不得

◆水電

    一位業(yè)主家的房子是1998年建的，廚房面積大約4平方米，衛(wèi)生間面積更小一點(diǎn)，3平方米不到，因?yàn)槿胱∵@么多年來家里也沒有出現(xiàn)漏水漏電的現(xiàn)象，所以在這次裝修中，水電項(xiàng)目只想改造一下，想省下幾千元錢。

    老房裝修中，水電是基礎(chǔ)的部分，也是關(guān)鍵的部分。早些年裝修的房子水路大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。在電路上，大多數(shù)老房子存在電線老化、違章布線等，這些水路電路問題都必須在老房裝修中重新更換、改造。“新房裝修只需要水電改造，但房齡久遠(yuǎn)的老房裝修水電必須重排，這筆費(fèi)用省不得?！?

◆墻面

    還有一位業(yè)主家的房子是十年前裝修的，墻體情況看上去還可以，重新裝修需要將墻面整體鏟除嗎？

    這個(gè)需要看房子年代。一般2000年以后的房子，如果墻面膩?zhàn)訉記]有空鼓、脫落，二次裝修時(shí)不需要鏟除。如果是上世紀(jì)八九十年代的老房進(jìn)行重新裝修，其墻皮需要全部鏟除。因?yàn)槟莻€(gè)年代的墻都是用普通大白或親水膩?zhàn)?，這樣的墻面基層遇水后容易脫落，牢固性不強(qiáng)，時(shí)間久了，墻皮表面會(huì)出現(xiàn)龜裂、大面積脫落等問題，手摸上去就會(huì)掉灰，幾年前就已經(jīng)禁用了。二次裝修時(shí)都需要鏟除之后才能重新進(jìn)行刷漆、貼壁紙、貼瓷磚等。

◆地面

       我家是上世紀(jì)90年代初的房子，家里以前不管是臥室還是客廳都是鋪地磚的，這次想鋪地板，敲掉瓷磚后是不是能直接鋪地板了？

    一般老房裝修鋪地板前都需要找平，因?yàn)樵诶戏垦b修時(shí)，不論客廳還是房間都因增加電線插座等原因進(jìn)行局部電路改造，電線通常會(huì)經(jīng)過地面，而規(guī)定地面是不允許開鑿的，這需要對(duì)地面進(jìn)行墊高、找平，用找平層把管線埋在地面，再鋪地板。

◆拆除

     我買的是二手房，原房主大約是在8年前裝修的，原有的裝修用材都還不錯(cuò)，地上鋪的是實(shí)木地板，打的床、衣櫥、書柜也都是實(shí)木的，但不少地板起翹了，家具的款式也很老。我準(zhǔn)備全部拆除掉，但四處打聽了一下，光拆除費(fèi)就不便宜，而且這些拆下來的實(shí)木地板和家具，賣廢品也值不了幾個(gè)錢。

    如果原有的裝修沒有大的損壞，可以通過舊房翻新來解決。比如實(shí)木地板，目前裝修市場(chǎng)上就比較流行翻新實(shí)木地板，翻新比購(gòu)買新的實(shí)木地板重新鋪設(shè)要?jiǎng)澦恪?