裝修設(shè)計(jì)和施工分包給不同公司，真的有必要嗎？

　　近在裝修房子，是普通的三居室，戶型規(guī)整，預(yù)算不高，只想簡(jiǎn)單裝修一下，主要靠軟裝布置。

　　此前想過(guò)是不是把設(shè)計(jì)和施工分開(kāi)找不同的公司，但又覺(jué)的麻煩，能投入裝修的時(shí)間不多，不分開(kāi)會(huì)有什么問(wèn)題嗎?

　　其實(shí)，設(shè)計(jì)和施工分開(kāi)的做法在很多大型項(xiàng)目上是必須的，但普通家庭不太會(huì)選擇分開(kāi)，嫌麻煩。

　　簡(jiǎn)單羅列下設(shè)計(jì)和施工分包給不同的公司的優(yōu)缺點(diǎn)

　　設(shè)計(jì)和施工分開(kāi)的優(yōu)點(diǎn)

　?、僭O(shè)計(jì)師的方案定稿后，所選材料施工方不能私下更改或者替換。

　?、谠O(shè)計(jì)師會(huì)站在客戶的立場(chǎng)上對(duì)施工方提出建議或者監(jiān)督，而不是公司的立場(chǎng)，相對(duì)客觀。

　　設(shè)計(jì)和施工分開(kāi)的缺點(diǎn)

　?、俨煌镜墓ぷ鞣绞讲煌瑴贤ê秃献魃蠒?huì)出現(xiàn)問(wèn)題。普通家庭裝修項(xiàng)目小，周期短，若雙方都不是足夠?qū)I(yè)，更容易出現(xiàn)溝通問(wèn)題。

　?、谪?zé)任劃分難以確定。

　　設(shè)計(jì)和施工雙方需要在項(xiàng)目施工的任何方面都交接的特別清楚并且有書(shū)面文件備案，否則會(huì)有退卻責(zé)任的問(wèn)題。

　?、鄯珠_(kāi)承包要單獨(dú)出設(shè)計(jì)費(fèi)，也無(wú)法享用一些折扣和優(yōu)惠，可能會(huì)超出預(yù)算。

　　設(shè)計(jì)和施工不分開(kāi)的優(yōu)點(diǎn)

　　①設(shè)計(jì)與施工溝通相對(duì)順暢，反饋及時(shí)，項(xiàng)目比較容易按照進(jìn)度順利完工。

　?、谪?zé)任明確，不管哪一方出現(xiàn)問(wèn)題，同一家公司承擔(dān)。

　　③裝修公司一般會(huì)免去設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　設(shè)計(jì)和施工不分開(kāi)的缺點(diǎn)

　?、倏赡軙?huì)偷換材料，看起來(lái)相似的材料價(jià)格未必相同。

　?、谙嗷ゾS護(hù)，即使發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能違規(guī)也不會(huì)提出異議，因?yàn)橐S護(hù)公司的整體利益。

　　綜合分析下來(lái)，做決策時(shí)主要有兩個(gè)影響因素：時(shí)間和預(yù)算。

　　裝修業(yè)主可根據(jù)自身情況選擇：

　?、贂r(shí)間不夠又想省心的，找一家負(fù)責(zé)任的裝修公司。

　　②不放心裝修公司的，自己有時(shí)間的，設(shè)計(jì)和施工可以分開(kāi)，一個(gè)確實(shí)是替你著想的設(shè)計(jì)師，另外裝修公司能夠執(zhí)行方案的，貫徹思路，你要做好監(jiān)工。

　?、圪M(fèi)用不高，又沒(méi)有時(shí)間監(jiān)工的，建議找第三方平臺(tái)，省錢、省心、省時(shí)、省力。