拆改時(shí)需注意的事項(xiàng)

　　為了在原有空間的基礎(chǔ)上，提高房屋的舒適度，往往少不了對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行一番拆改，改造成功的話，就可以提高房屋的采光、通風(fēng)等性能，同時(shí)還能增加房屋的使用功能。那么如何進(jìn)行房屋拆改?拆改時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?

　　房屋拆改考技術(shù)拆改流程及注意事項(xiàng)揭秘

　　房屋拆改的原因

　　一般對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，除了追求美觀以外，還有哪些更深層次的原因呢?

　　1、功能空間使用不合理

　　房屋功能空間，如：衛(wèi)生間、廚房、餐廳等使用上不合理(廚房偏小、廁所偏大、廳小室大等問(wèn)題)。

　　這是很常見(jiàn)的居室通病，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不適于居住，空間間隔不科學(xué)。這樣的房屋當(dāng)然要來(lái)一次“內(nèi)科手術(shù)”了。

　　2、活動(dòng)空間結(jié)構(gòu)不合理

　　房屋層高超過(guò)2.6m或者不夠2.6m，過(guò)道及客廳狹長(zhǎng)窄等，居住者由于不合理的結(jié)構(gòu)尺寸，在其間行走活動(dòng)時(shí)多有不便。

　　3、房屋水電基礎(chǔ)設(shè)置結(jié)構(gòu)不合理

　　例如：衛(wèi)生間廚房的下水道、廚房煤氣管道、排風(fēng)口、房間窗戶、樓梯等等位置設(shè)置結(jié)構(gòu)不合理。

　　4、光線不佳

　　窗戶太小是影響光線的因素。盡管還談不上暗無(wú)天日，但相信大多數(shù)人都不情愿把明媚的春光拒之窗外，追求光明的愿望無(wú)論如何都是應(yīng)該得到滿足的，所以不少人為了提升房間的明亮度，都會(huì)對(duì)門窗進(jìn)行拆改。

　　無(wú)論是新房還是二手房，人們?cè)谑辗亢蠖疾粷M足原有的房屋結(jié)構(gòu)造型，往往都會(huì)在裝修的時(shí)候進(jìn)行一定的結(jié)構(gòu)拆改。但結(jié)構(gòu)拆改的時(shí)候并不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、房屋結(jié)構(gòu)等，在裝修的時(shí)候不只是資金的投入，還得重視房屋結(jié)構(gòu)的安全。否則承重墻被破壞后，后果將會(huì)很嚴(yán)重，甚至影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。

　　房屋拆改流程

　　步：成品保護(hù)

　　施工過(guò)程中難免不了會(huì)發(fā)生交叉污染和磕碰損壞等事情。因此施工前做好成品保護(hù)工作，顯得尤為重要。

　　成品保護(hù)的對(duì)象可大致分為可移動(dòng)對(duì)象和不可移動(dòng)對(duì)象：

　　1、可移動(dòng)對(duì)象：在正式施工前，可以拆除原有的固定設(shè)備，將他們轉(zhuǎn)移到其他地方妥善保管。例如空調(diào)、櫥柜、油煙機(jī)等。

　　2、不可移動(dòng)對(duì)象：可在原地進(jìn)行保護(hù)。例如地板、瓷磚、墻面和移門門框等等。

　　地板可鋪設(shè)防潮墊和紙板，較為貴重地板可再加一層3~5mm的木板進(jìn)行保護(hù)。瓷磚可鋪設(shè)紙板與彩條布，接縫處用透明膠紙固定。墻面保護(hù)可利用報(bào)紙和美紋膠紙。防盜門和成品門可使用氣泡膜加透明膠紙，一般需要進(jìn)行雙面包裹，以防止污染。還有家具、門窗、門檻、吊頂和地漏等等都需要做好成品保護(hù)的對(duì)象。

　　第二步：主體拆改

　　一、主體拆改內(nèi)容

　　主體拆改內(nèi)容主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。在這里如果是老房子，還需要做空調(diào)移機(jī)什么的，方便以后刷漆。

　　拆除工程：拆舊(拆除原來(lái)所有的裝修)、拆墻(拆除磚墻和混凝土墻)。

　　基礎(chǔ)工程：新砌墻、砌粉管道、墻面處理、進(jìn)戶防盜門灌漿。