成都三環(huán)一帶,現(xiàn)在基本沒有2萬以下的房子了,按照成都東西南北四個方位,結(jié)合三環(huán)附近的實際情況來看,三環(huán)附近買房大概首付按照30%比例的話,在成都三環(huán)買房要準(zhǔn)備如下的錢:
1,北三環(huán),成都三環(huán)一帶目前房價的地方,還可以買到19000-22000均價的房子,一套80-90平米左右的房子首付大概在48-53w左右。
2,東三環(huán),靠近攀成鋼一帶,成都目前房價虛高厲害的地方,大部分都是學(xué)區(qū)房炒作,這個地區(qū)房價基本在2.5w-3w。首付大概要60-70w左右。
3,南三環(huán),靠近高新區(qū)一帶,很難買到新房,成都目前有投資價值的地方,房價基本都是在2.7w以上,優(yōu)質(zhì)樓盤都是在3w以上。首付至少都是在70w以上。
4,西三環(huán),房價介于北三環(huán)和南三環(huán)之間,基本在2.3-2.7w左右,首付也至少需要65w左右。西邊目前來看性價比是相對比較高的地方。房價不算,環(huán)境也不錯。
二手房的價格現(xiàn)在三環(huán)邊差異很大,東門大約是2w左右,北門大約1.6-2w左右。西門大約是2.5-3w的價格,南門大約是3w左右的價格。上下主要差異是在開發(fā)商的知名度和位置的好壞,正常情況下如果是知名開發(fā)商,那么價格一般會高于當(dāng)?shù)仄骄鶅r格。比如西門的三環(huán)邊中海金沙府,價格大約就是3.3w左右。但是一般點的比如攬勝金沙,價格大約就在2.5w。二手房如果是剛需次購買,也是可以首付加貸款的,首付一般是3成,那么按照這個價格,你需要準(zhǔn)備的金額就比新房高了差不多1倍。也就是需要至少50w。
成都三環(huán)房價么貴的原因
成都三環(huán)的房價貴也是相對而言的,畢竟成都當(dāng)下的房價根據(jù)我了解到的情況來看,也只不過是在均價13000元一平的程度。成都三環(huán)房價之所以這么貴,是因為成都三環(huán)和成都的市中心離得非常近,然后這邊的規(guī)劃也不錯,生活在這里,可以滿足居民的各項需求。像這里的交通就非常的暢達(dá),居民可以乘坐公交車到達(dá)成都的任何地方,這里的生活配套也非常的完善,有大型的商場,醫(yī)院,學(xué)校,銀行等,居民生活在這里不僅可以隨意購物,而且孩子還可以接受到的教育。
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