喜迎門教您選擇家裝公司十步驟

　當(dāng)對(duì)自己的家居準(zhǔn)備裝修時(shí)，你會(huì)有很多困惑，是先找裝飾公司哪？是先到建材城看看，是買幾本裝飾畫冊(cè)，研究一下，還是和裝修過(guò)的朋友、同事交流交流，但這一切往往會(huì)把你更加困惑，沒(méi)有頭緒、寢食難安。
　　根據(jù)自己多年的工作經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了一套讓你明明白白裝修的經(jīng)驗(yàn)，供您參考，使你能從“痛苦的噩夢(mèng)”，變成盡在掌握的輕松假期，盡一些微薄之力。

　　一、做好計(jì)劃
　　你開始時(shí)會(huì)有很多想法，但往往都是一些朦朧的和支離破碎的，沒(méi)有一個(gè)整體的考慮，因此，首先整理一下自己的想法，了解一下自己的住房，弄清自己要什么樣的居室，以便讓設(shè)計(jì)師充分了解領(lǐng)悟您的意圖。

　?。?、統(tǒng)一家人思想，列清家人需求：
　　您要與家人統(tǒng)一思想，將各個(gè)房間的功能初步確定下來(lái)，一時(shí)拿不定得注意的，可以擱置起來(lái)請(qǐng)教設(shè)計(jì)師，要注意結(jié)合自家的特點(diǎn)來(lái)確定初步的裝修風(fēng)格，把家人情況和要求一一列一個(gè)清單，包括：人數(shù)、性別、年齡、愛(ài)好、習(xí)慣、形體、風(fēng)格等內(nèi)容。
　　如果家里有老人，就要考慮房間里要有電視機(jī)，床頭應(yīng)有照明開關(guān)，地面不能有坎，地磚要求防滑，老人視力不好，就要考慮房屋整體的色調(diào)。家里如果有兒童，就要考慮兒童間的何種特別要求。同時(shí)你要把家具數(shù)量、類型及擺放位置有個(gè)初步設(shè)想，如：客廳的電視、沙發(fā)等；主臥房雙人床、衣柜、梳妝臺(tái)。衛(wèi)生間、廚房的要求更要想好，是否要改變水路，衛(wèi)生間里是否有洗衣機(jī)，要不要更換座便器等；廚房要不要整體櫥柜等；陽(yáng)臺(tái)是否要包，是用塑鋼還是鋁合金，是單層還是雙層，墻面是否要瓷磚。還有為了儲(chǔ)物方便，應(yīng)考慮吊柜、壁柜等；同時(shí)墻壁是貼壁紙還是刷乳膠漆；客廳、臥室鋪地磚還是木地板等等，一一羅列出來(lái)，更好的讓設(shè)計(jì)師充分了解領(lǐng)悟您的意圖。

　?。病⒋_定初步投資計(jì)劃：
　　確定初步投資計(jì)劃對(duì)整個(gè)裝修是重要一環(huán)，許多客戶不滿意的根源就在這一點(diǎn)：事先沒(méi)有一個(gè)明確的預(yù)計(jì)或預(yù)計(jì)不切實(shí)際，造成不斷追加投資。裝修一次相關(guān)聯(lián)的投資很多，稍有不慎就有可能脫離原來(lái)的預(yù)計(jì)。
　　為了您終滿意，為了您裝修過(guò)程節(jié)約更多的精力和時(shí)間，您還是應(yīng)該廣泛地去了解一下行情，全面的算一算，以免你后顧之憂。

　　裝飾房間一般有四大塊支出：
　?。?）、裝修部分：包括：基礎(chǔ)項(xiàng)目、設(shè)計(jì)項(xiàng)目、主材、輔料。
　?。?）、家具部分：
　?。?）、家電部分：
　?。?）、裝飾品：

　　根據(jù)這四大項(xiàng)，結(jié)合您的資金情況初步的算出理想的投資比列，心中頓時(shí)輕松亮堂，再往下的工作就好辦多了。

　　3、有居室的平面圖：

　　去裝飾公司洽談時(shí)，您一定帶上房屋的平面圖，圖上將各個(gè)房間尺寸丈量勾畫出來(lái)，要盡量準(zhǔn)確。許多客戶忽視測(cè)量，以為簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單量幾下就行了，其實(shí)這種粗略的平面圖會(huì)使設(shè)計(jì)師誤解，造成很大的麻煩，因此準(zhǔn)備一張準(zhǔn)確的平面圖是洽談前的必要準(zhǔn)備，您和設(shè)計(jì)師的交流才能有的放矢。

　　您可以向開發(fā)商或物業(yè)部門要一張平面圖（一般都有），如果沒(méi)有您無(wú)法提供圖紙，您可以請(qǐng)裝修公司為您上門服務(wù)，有一些裝飾公司是能夠提供此類服務(wù)。

　　二、選定裝修公司

　　裝修公司的選擇，是僅次于〈確定初步投資計(jì)劃〉的第二重要的地方，不能片面的以點(diǎn)蓋面，不能憑裝修公司的宣傳、感覺(jué)，感情用事、頭腦一熱就定了，等冷靜下來(lái)發(fā)現(xiàn)許多不妥之處，就悔之晚矣！

　　到底應(yīng)怎么選擇呢？應(yīng)根據(jù)您自身的條件計(jì)劃，按以下六點(diǎn)（信譽(yù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)、保修），分五個(gè)方面比較，您就知道該選哪家公司了，很少有公司全面為您著想。

　　：從工作人員的服務(wù)，看裝修公司：裝修公司是由人組成的，因此通過(guò)具體和你接觸人員的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交流中的專業(yè)知識(shí)，和您對(duì)別人的感覺(jué)，就能初步看出接待者的一些品質(zhì)：是否實(shí)在、是否專業(yè)、素質(zhì)高低否、服務(wù)是否標(biāo)準(zhǔn)等，同時(shí)交談中也可以知道和看到公司的一些基本資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等），通過(guò)這些您就可以從側(cè)面了解裝修公司了。再同別的裝飾公司交往比較，您心中就有一個(gè)初步的意向了。

　　第二：從以往別人的設(shè)計(jì)資料、施工圖和預(yù)算，看裝修公司：通過(guò)以往別人的設(shè)計(jì)資料，您就可以看出，裝飾公司的設(shè)計(jì)是否準(zhǔn)備充分、專業(yè)。即使設(shè)計(jì)施工圖你看不董，也可以通過(guò)它的詳盡，看出裝飾公司的設(shè)計(jì)實(shí)力及對(duì)客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，因?yàn)榇蠖鄶?shù)裝飾公司要不是沒(méi)有能力出圖，就是有意不出詳細(xì)的圖紙，利用客戶信任心或不董裝修，在施工中不斷的增加項(xiàng)目，造成預(yù)算不斷增加，有了詳細(xì)的施工圖就可以極大地避免以上事情的發(fā)生，施工圖應(yīng)包括：平面布置圖、天花布置圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖、刨面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明。同時(shí)通過(guò)預(yù)算和材料表的詳盡，您可以看出裝修公司的誠(chéng)信態(tài)度。再看看其它裝飾公司，您心中就有一個(gè)更進(jìn)一步的意向了。

　　第三：通過(guò)了解各裝飾公司的詳細(xì)工作流程及保證措施，來(lái)看裝修公司：每個(gè)裝飾公司都有自己的一套工作流程和保證措施，但是通過(guò)和裝飾公司交流，詳細(xì)了解其中的具體內(nèi)容和具體工作方法，你就可以比較其中的優(yōu)劣，看哪一個(gè)更適合你的要求，其中你感興趣的那個(gè)就可以進(jìn)一步的考察下去。

　　第四：通過(guò)樣板間（施工現(xiàn)場(chǎng)），看裝修公司：

　　在選擇裝修公司時(shí)，參觀樣板間是非常關(guān)鍵的一步，但是，看什么樣的樣板間，何時(shí)看樣板間，怎樣看樣板間，以及看樣板間應(yīng)注意什么問(wèn)題，確實(shí)值得認(rèn)真斟酌。

　　選擇應(yīng)看什么樣的樣板間時(shí)，應(yīng)首先清楚什么是樣板間？樣板間顧名思義就是可以讓大家參觀，能作為樣板的房間。因此樣板間必定是裝飾公司用的工人，的管理，的設(shè)計(jì)或裝飾公司得意的以體現(xiàn)裝飾公司水平的用于宣傳裝修。所以他并不代表裝飾公司的平均實(shí)際裝修水平。

　　再次，有裝飾公司裝修的房地產(chǎn)項(xiàng)目的樣板間，就更沒(méi)用多少參考價(jià)值了，只適合欣賞，因?yàn)椋脑O(shè)計(jì)思路是通過(guò)借鑒展示設(shè)計(jì)的手法，通過(guò)對(duì)視覺(jué)的沖擊，短時(shí)間內(nèi)讓大多數(shù)參觀者認(rèn)可房間的品質(zhì)，它的設(shè)計(jì)不是針對(duì)某一個(gè)人，同時(shí)樣板間所擺設(shè)的家具，也不是一般客戶所能承受得起的。

　　哪，應(yīng)選擇什么樣板間？我們認(rèn)為應(yīng)有針對(duì)性地選擇和您家，大小、投資差不多的樣板間?？梢赃x擇以下三類樣板間：

　　1、正在施工的工地，這是一般裝飾公司不愿請(qǐng)您去的地方，因這些地方一般很亂，會(huì)給人一個(gè)不好的印象。
　　2、剛剛完工，正在驗(yàn)收的樣板間，一般大家參觀的大多是這類樣板間，因?yàn)椴恍枰鞯脴I(yè)主的同意，工地一般做過(guò)清潔，形象良好。
　　3、業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板間：這樣的樣板間設(shè)計(jì)師的思想已經(jīng)充分體現(xiàn)出來(lái)了，業(yè)主自己做的某些配飾也已到位，會(huì)給你很多啟發(fā)。

　　同時(shí)要有目的看，很多有實(shí)力的裝飾公司會(huì)在周末為客戶提供免費(fèi)看房班車，這樣做的確為客戶創(chuàng)造了了便利條件，一次可以走馬觀花看幾個(gè)樣板間，還可以聽設(shè)計(jì)師的講解，但轉(zhuǎn)了，只能在別人的左右下被牽著鼻子，看到的都是好的一面。因此，看樣板間是自己去看。

　　看樣板間不要走馬觀花，要做個(gè)有心人，盡量得到需要的信息，在這里我們建議您在參觀不同的樣板間時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：

　　4、正在施工的樣板間：主要看裝飾公司的現(xiàn)場(chǎng)管理。

　　觀看中，可看衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生狀況可否，工地是否有工人抽煙，工作期間是否有人喝酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理等等，如果一個(gè)公司的施工現(xiàn)場(chǎng)管理到位，整齊有序，這樣的裝飾公司施工質(zhì)量一般不會(huì)出現(xiàn)大的問(wèn)題。

　　5、正在驗(yàn)收的樣板間：主要看裝飾公司的責(zé)任心。
　　一個(gè)負(fù)責(zé)任的公司到竣工驗(yàn)收階段，會(huì)把工地上的每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能的做到位，絕不會(huì)出現(xiàn)為了從業(yè)主那里那工程尾款，用某些遺留項(xiàng)目來(lái)挾制客戶。

　　6、業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板間：主要看裝飾公司的售后服務(wù)。
　　根據(jù)目前家居裝修行業(yè)的現(xiàn)狀，裝修工程質(zhì)量難以讓業(yè)主百分之百的滿意，盡管一些公司已經(jīng)做出很大努力，但仍會(huì)有一些質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。因此，裝飾公司能不能兌現(xiàn)合同中承諾的售后服務(wù)，就成為您考慮的重要問(wèn)題。

　　第五：通過(guò)裝修報(bào)價(jià)，看裝修公司：

　　裝修報(bào)價(jià)在選擇裝飾公司是起著非常重要的作用。對(duì)于裝修了解較少的普通百姓，從報(bào)價(jià)情況多少可以判斷裝修公司是否誠(chéng)實(shí)。當(dāng)然在衡量裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)，也必須了解目前家庭行業(yè)由于競(jìng)爭(zhēng)的原因，平均利潤(rùn)已經(jīng)低于客戶的想象，家裝業(yè)正逐漸從暴利行業(yè)中退出這一事實(shí)。

　　1、如何看家庭裝修參考價(jià)格

　　在許多地區(qū)的家裝市場(chǎng)上，消費(fèi)者可以看到管理部門對(duì)家裝參考價(jià)格的材料。如在北京的市場(chǎng)就能買到由家庭委員會(huì)編輯的“北京市家庭居室裝修的參考價(jià)格”。這些參考價(jià)格一般是以整個(gè)家裝行業(yè)的實(shí)際情況，進(jìn)行合理計(jì)算后推出的，它的對(duì)象一般是使用中檔水平的工人，并使用中檔材料的家裝工程，至于中家裝以及一些精品樣板間的報(bào)價(jià)，基本上要高于參考報(bào)價(jià)若干個(gè)百分點(diǎn)。

　　2預(yù)算水分在哪兒？

　　家裝的報(bào)價(jià)是由項(xiàng)目單價(jià)和項(xiàng)目工程量決定的，鑒于家裝行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，一些企業(yè)被迫降低自己的利潤(rùn)率，公司迫于形勢(shì)降低了工程報(bào)價(jià)，又不希望自己沒(méi)錢可賺，就只好想辦法偷工減料了，所以不是價(jià)錢越低越好。

　　一般來(lái)說(shuō)，一份報(bào)價(jià)如果單價(jià)上與參考價(jià)格沒(méi)有多少出入，就應(yīng)該從項(xiàng)目的工程量上找毛病，報(bào)價(jià)的水分往往出在這里。

　　3、不同類型公司的報(bào)價(jià)有何區(qū)別？

　　為了防止家裝在價(jià)格方面上當(dāng)吃虧，一定要能辨別哪些公司在報(bào)價(jià)上水分大一些，要知道，那些新成立的公司由于急于接單，他們的報(bào)價(jià)往往比較低、水分也相對(duì)少一些；而知名度大的一些公司，由于規(guī)模比較大，價(jià)格比其他公司高一些，主要原因是由于他們的經(jīng)營(yíng)成本比小公司大，又要考慮到許多其他的因素，所以報(bào)價(jià)自然很高；而一些已經(jīng)有一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模的公司，他們的報(bào)價(jià)介于兩者之間，往往在價(jià)格上的操作水平比較高。

　　7、報(bào)價(jià)接近合理的公司才可信

　　有的客戶一門心思想把價(jià)格砍下來(lái)，卻忘了在價(jià)格上比較接近合理的參考價(jià)的裝飾公司才是比較可信的。

　　當(dāng)然只有擠出報(bào)價(jià)水分，才可能把裝飾價(jià)格砍下來(lái)，但是千萬(wàn)不要為砍價(jià)而盲目砍價(jià)，尤其不要把砍價(jià)，視為心理平衡的一種表現(xiàn)，應(yīng)該把價(jià)格和自己要求聯(lián)系起來(lái)?？傊寖r(jià)格合理，是砍價(jià)的目的，并不是越低越好；只有合理的價(jià)格才對(duì)雙方都有好處。

　　綜上所述，合理的裝修報(bào)價(jià)，是公司是否負(fù)責(zé)、誠(chéng)信的重要依據(jù)。

　　通過(guò)以上逐步的甄選，恭喜您！您已經(jīng)有了合理得選擇，您成功了一大半了，以后的工作，就容易多了。

　　七、設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)、簽訂合同

　　您選擇了裝飾公司后，裝飾公司會(huì)和你簽一份設(shè)計(jì)委托書，收一部分定金（一般負(fù)責(zé)任的公司大多都收，簽訂合同后，定金一般會(huì)記入工程款），設(shè)計(jì)師根據(jù)您房間的詳細(xì)平面圖，和您提供的資料，開始給您初步設(shè)計(jì)。

　　初步設(shè)計(jì)時(shí)間一般在三天內(nèi)，初步設(shè)計(jì)一般包括：平面布置圖、天花布置圖，和部分重點(diǎn)部位透視效果圖，及一份估價(jià)概算書。準(zhǔn)備完備后，設(shè)計(jì)師會(huì)和您協(xié)商、調(diào)整設(shè)計(jì)方案和估價(jià)概算書（順利的話當(dāng)時(shí)就可以簽約），根據(jù)協(xié)商的結(jié)果深化設(shè)計(jì)。

　　深化設(shè)計(jì)一般為四----五天，根據(jù)您的意愿，設(shè)計(jì)師修改初步設(shè)計(jì)，完成設(shè)計(jì)，同時(shí)參照協(xié)會(huì)規(guī)定的市場(chǎng)參考價(jià)格，分級(jí)、分類報(bào)價(jià)，完成預(yù)算書及材料表，讓你一目了然。

　　八、簽約

　　在簽訂合同時(shí)，具體的條款內(nèi)容一定要認(rèn)真仔細(xì)的看一看，同時(shí)預(yù)算書、圖紙、材料表等資料一定要確定準(zhǔn)確，做到心中有數(shù)，然后就可以放心簽約了。

　　九、施工階段

　　施工階段一般需要一到二個(gè)月，如果您前幾步?jīng)]有選好，那您就難免日夜勞累、辛勤奔波，陷入不盡煩惱之中，反之那您就省心多了。

　　施工過(guò)程中，您只需按照裝飾公司，在動(dòng)工前提供的施工進(jìn)度表，按計(jì)劃來(lái)安排你的寶貴時(shí)間（施工材料進(jìn)場(chǎng)、分項(xiàng)檢驗(yàn)等要點(diǎn)時(shí)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)），平時(shí)該干什么還是干什么。

　　施工過(guò)程中，建議您找家家裝監(jiān)理公司，當(dāng)然，您對(duì)裝飾公司十分信賴，也就沒(méi)這個(gè)必要了。交工時(shí)，您還是有必要看一看、試一試、摸一摸比較妥當(dāng)，要分工種逐一檢查，木工活、瓦工活、油工活、水電活發(fā)現(xiàn)不滿意的地方，要限期改正，當(dāng)然一次通過(guò)，皆大歡喜。

　　十、售后服務(wù)

　　恭喜您！您按我們的方法，完成上述幾步，那這樣的裝飾公司，您還有什么后顧之憂，您已經(jīng)把繁雜的裝修，變成一個(gè)樂(lè)趣無(wú)窮的創(chuàng)作過(guò)程。