家裝居家養(yǎng)老服務(wù)手冊(cè)

國發(fā)〔2013〕35號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、毛坯房業(yè)主：
近年來，我國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，以家裝居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系初步建立，中老年消費(fèi)市場初步形成，中老齡事業(yè)發(fā)展取得顯著成就。
一、總體要求:
（一）指導(dǎo)思想:
以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，從國情出發(fā)，把不斷滿足中老年人日益增長的養(yǎng)老服務(wù)需求作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，充分發(fā)揮企業(yè)作用，激發(fā)社會(huì)活力，充分發(fā)揮社會(huì)力量的主體作用，健全養(yǎng)老服務(wù)體系，滿足多樣化養(yǎng)老服務(wù)需求。
（二）基本原則:
統(tǒng)籌發(fā)展家裝居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和其他多種形式的養(yǎng)老，實(shí)行普遍性服務(wù)和個(gè)性化服務(wù)相結(jié)合,統(tǒng)籌利用各種資源，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)與醫(yī)療、家政、保險(xiǎn)、教育、健身、旅游等相關(guān)領(lǐng)域的互動(dòng)發(fā)展。
（三）發(fā)展目標(biāo):到2020年，全面建成以家裝居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的，功能完善、規(guī)模適度、覆蓋城鄉(xiāng)的養(yǎng)老服務(wù)體系。
（一）統(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展城市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
加強(qiáng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。凡新建城區(qū)和新建居?。ㄐ。﹨^(qū)，要按標(biāo)準(zhǔn)要求配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。
（二）大力發(fā)展家裝居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
發(fā)展家裝居家養(yǎng)老便捷服務(wù),要支持建立以企業(yè)和機(jī)構(gòu)為主體、社區(qū)為紐帶、滿足中老年人各種服務(wù)需求的居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。積極培育居家養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)和機(jī)構(gòu)，上門為居家中老年人提供助餐、助浴、助潔、助急、助醫(yī)等定制服務(wù)。
（三）大力加強(qiáng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)。
支持社會(huì)力量舉辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu),鼓勵(lì)個(gè)人舉辦家庭化、小型化的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，社會(huì)力量舉辦規(guī)?；⑦B鎖化的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
（四）切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)。
拓寬資金渠道,各地要進(jìn)一步落實(shí)《中華人民共和國中老年人權(quán)益保障法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保障法》有關(guān)農(nóng)村可以將未承包的集體所有的部分土地、山林、水面、灘涂等作為養(yǎng)老基地，收益供中老年人養(yǎng)老的要求。
（五）繁榮養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)市場。
相關(guān)部門要圍繞適合中老年人的衣、食、住、行、醫(yī)、文化娛樂等需要，支持企業(yè)積極開發(fā)中老年住宅、中老年公寓等中老年生活設(shè)施，提高中老年人生活質(zhì)量。
（六）積極推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合。
對(duì)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，符合城鎮(zhèn)職工（居民）基本醫(yī)療保險(xiǎn)和新型農(nóng)村合作醫(yī)療定點(diǎn)條件的，可申請(qǐng)納入定點(diǎn)范圍，入住的參保老年人按規(guī)定享受相應(yīng)待遇。
三、政策措施:
（一）完善投融資政策,要通過完善扶持政策，吸引更多民間資本，培育和扶持養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和企業(yè)發(fā)展,鼓勵(lì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司承保責(zé)任保險(xiǎn)。
（二）完善土地供應(yīng)政策,各地要將各類養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)用地納入城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和年度用地計(jì)劃，可將閑置的公益性用地調(diào)整為養(yǎng)老服務(wù)用地。
（三）完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策,落實(shí)好現(xiàn)行支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)免征營業(yè)稅，對(duì)非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價(jià)格執(zhí)行。
（四）完善補(bǔ)貼支持政策,各地要加快建立養(yǎng)老服務(wù)評(píng)估機(jī)制，推進(jìn)民辦公助，選擇通過補(bǔ)助投資、貸款貼息、運(yùn)營補(bǔ)貼、購買服務(wù)等方式，支持社會(huì)力量舉辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，開展養(yǎng)老服務(wù)。
（五）完善人才培養(yǎng)和就業(yè)政策,加快培養(yǎng)中老年醫(yī)學(xué)、康復(fù)、護(hù)理、營養(yǎng)、心理和社會(huì)工作等方面的專門人才，鼓勵(lì)大專院校對(duì)口專業(yè)畢業(yè)生從事養(yǎng)老服務(wù)工作。
（六）鼓勵(lì)公益慈善組織支持養(yǎng)老服務(wù),倡導(dǎo)機(jī)關(guān)干部和企事業(yè)單位職工、大中小學(xué)學(xué)生參加養(yǎng)老服務(wù)志愿活動(dòng),支持中老年群眾組織開展自我管理、自我服務(wù)和服務(wù)社會(huì)活動(dòng)。
四、組織領(lǐng)導(dǎo):
（一）健全工作機(jī)制,各地要將發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，納入毛坯房業(yè)主重要議事日程,教育、公安消防、衛(wèi)生計(jì)生、國土、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、商務(wù)、稅務(wù)、金融、質(zhì)檢、工商、食品藥品監(jiān)管等部門要各司其職，及時(shí)解決工作中遇到的問題，形成齊抓共管、整體推進(jìn)的工作格局。
（二）開展綜合改革試點(diǎn),在財(cái)政、金融、用地、稅費(fèi)、人才、技術(shù)及服務(wù)。
（三）強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管,各有關(guān)部門要依照職責(zé)分工對(duì)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理,要積極培育和發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)，發(fā)揮行業(yè)自律作用。
（四）加強(qiáng)督促檢查,各地要加強(qiáng)工作績效考核，確保責(zé)任到位、任務(wù)落實(shí),國務(wù)院將適時(shí)組織專項(xiàng)督查。(網(wǎng)上查,文件有刪減、以全文內(nèi)容為準(zhǔn))
國務(wù)院 2013年9月6日
家裝居家養(yǎng)老服務(wù)手冊(cè)
尊敬的毛坯房業(yè)主:
在國發(fā)(2013)35號(hào)文件,居家養(yǎng)老,己成定局.
全面貫砌執(zhí)行國發(fā)(2013)35號(hào)文件精神,以毛坯房家庭室內(nèi)裝修為名,實(shí)現(xiàn)個(gè)人居家養(yǎng)老,讓更多的人,實(shí)現(xiàn)自我.
家裝居家養(yǎng)老是毛坯房業(yè)主(個(gè)人)投資加企業(yè)經(jīng)營合伙組建公司而設(shè)立的家裝居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu).
想要得到價(jià)值提升,只能按家裝每平方投資額以___方式;投資額多,賺得也多,反之.
家裝居家養(yǎng)老生活費(fèi),按當(dāng)年投資額;每年度補(bǔ)貼(必須交納家裝居家養(yǎng)老護(hù)理基金).
一、家裝居家養(yǎng)老投資內(nèi)部股:
a、低檔普通類服務(wù)價(jià)格,家裝居家養(yǎng)老護(hù)理基金按家裝展開圖面積120元/平方.
1、簡裝型:388元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:6000元/年.
2、普裝型:488元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:7200元/年.
3、通裝型:688元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:9600元/年.
4、精裝型:888元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:12000元/年.
5、豪裝型:1000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:16320元/年.
b、中檔普通類服務(wù)價(jià)格,家裝居家養(yǎng)老基金按家裝展開圖面積360元/平方.
1、簡裝型:1000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:16320元/年.
2、普裝型:2000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:28320元/年.
3、通裝型:3000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:40320元/年.
4、精裝型:4000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:52320元/年.
5、豪裝型:5000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:65760元/年.
c、普通類服務(wù)價(jià)格, 家裝居家養(yǎng)老基金按家裝展開圖面積480元/平方.
1、簡裝型:5000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:65760元/年.
2、普裝型:6000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:77760元/年.
3、通裝型:7000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:89760元/年.
4、精裝型:8000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:101760元/年.
5、豪裝型:10000元/平方. 每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼:125760元/年.
個(gè)人家庭裝修完成后,家裝居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)分5年期限,全部還清給毛坯房業(yè)主;還享受家裝居家養(yǎng)老每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼.
家裝居家養(yǎng)老股權(quán)證分三種:紅為,綠為中檔,藍(lán)為低檔
注意事項(xiàng):
1、家裝居家養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)適用房、商品房到市公安、市政府辦理相關(guān)手續(xù).
2、家裝居家養(yǎng)老拆遷安置房到市/區(qū)公安、市/區(qū)政府辦理相關(guān)手續(xù).
3、家裝居家養(yǎng)自建房到區(qū)/縣公安、區(qū)/縣政府辦理相關(guān)手續(xù).
4、家裝居家養(yǎng)由無限多公司報(bào)送國務(wù)院備案.
毛坯房業(yè)主到無限多公司簽訂家裝居家養(yǎng)老設(shè)計(jì)合同書、家裝居家養(yǎng)老施工合同書、家裝居家養(yǎng)老產(chǎn)品加工合同書、家裝居家養(yǎng)老采購合同書、家裝居家養(yǎng)老合伙合同書.
家裝居家養(yǎng)老總費(fèi)用:家庭裝修67%、物業(yè)管理費(fèi)5%、家裝居家養(yǎng)老基金20%、城市管理費(fèi)3%,共為乘上家庭裝修材料成本費(fèi).
附表:凡選擇無限多公司業(yè)主,物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電梯維修費(fèi)、電視收視費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)全部按年度報(bào)銷.
二、家裝返金(每年按銀行年利率支付給您):
家裝返金業(yè)務(wù)到無限多公司辦理相關(guān)手續(xù).(不享受家裝居家養(yǎng)老每年度生活費(fèi)補(bǔ)貼).
家裝返金市場服務(wù)價(jià)格(包工包料):
1,簡裝型:388元/平方,2,普裝型:488元/平方,3,通裝型:688元/平方.4,豪裝型:面議.
毛坯房業(yè)主到無限多公司簽訂家裝返金設(shè)計(jì)合同書、家裝返金施工合同書、家裝返金產(chǎn)品加工合同書、家裝返金采購合同書.
家裝返金總費(fèi)用:家庭裝修67%、物業(yè)管理費(fèi)5%,共為72%乘上家庭裝修材料成本費(fèi).
三、無房者貸款須知:
1,無毛坯房者:年齡15-25歲、性別不限、身體健康、有/無職業(yè)者,限中國大陸公民,有欲購毛坯房要求者,可向當(dāng)?shù)劂y行及貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,全國各城市區(qū)域,名額限10萬套,限戶籍.商品房建筑按各城市安置房造價(jià),集中統(tǒng)一建筑商品房.面積在200-300平方,主要征購區(qū)域全國各城市繁華的地方.
貸款購房預(yù)算要求:
a,建筑商品房面積在200-300平方左右.
b,購置商務(wù)車價(jià)位在100-500萬元左右.
c,家庭裝修:3000-3萬元/平方左右.
d,經(jīng)營門面在20-3000平方左右.
e,倉庫在200-3萬元平方左右.
f,家庭配套糸統(tǒng)產(chǎn)品:
家用電器、廚柜、家具、燈飾、復(fù)印機(jī)、掃描儀、電腦 .
g,內(nèi)/外住宅物業(yè),歸無限多公司管理
2,有毛坯房家庭裝修無資金者,可向當(dāng)?shù)劂y行及貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,全國各區(qū)域,名額限1萬套.
交質(zhì)保(壓)金、看公司資質(zhì)、招標(biāo)投標(biāo)者(不享受家裝居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)、家裝返金業(yè)務(wù)).
憑家裝居家養(yǎng)老服務(wù)手冊(cè)辦理相關(guān)業(yè)務(wù).介紹此單業(yè)務(wù)成功者千元大獎(jiǎng)等您拿.歡迎社區(qū)(村委會(huì))、物業(yè)、裝修公司人才合作.
請(qǐng)保留此單,詳情解釋權(quán)歸無限多公司所有.
一次性家庭室內(nèi)裝修投資,終身享受家庭幸福生活.
服務(wù)對(duì)象:普通大眾(公務(wù)員、事/企業(yè)員工、城鄉(xiāng)打工仔、失地農(nóng)民).
服務(wù)區(qū)域:全國(除臺(tái)灣).
公司簡介:
無限多公司是以工程項(xiàng)目類別設(shè)立,隸屬當(dāng)?shù)厝嗣裾姓芾聿块T非營利個(gè)人合作股份制企業(yè).項(xiàng)目工程行政管理有850萬人,擁有各類項(xiàng)目工程技術(shù)施工8500萬人,項(xiàng)目工程技術(shù)施工覆射全國,資質(zhì)類別:特級(jí).行業(yè)領(lǐng)蜮:居家養(yǎng)老.
主營:門窗銷售及各類門窗加工.
兼營:個(gè)人生活需求產(chǎn)品(家裝返金),享受當(dāng)?shù)刈》垦a(bǔ)貼.
聯(lián)糸電話:15200802934.
網(wǎng)址:wxdmczs.to8to.com
QQ:1311174926.2090282318.
郵箱:wxdmczs@163.com.2090282318@qq.com.
地址:長沙市雨花區(qū)人民政府(萬家麗路與香樟路交匯處)
家裝居家養(yǎng)老服務(wù)手冊(cè)回收事項(xiàng):沒有蓋章的按1分/人民幣回收.蓋章的按1角/人民幣回收.因家裝居家養(yǎng)老服務(wù)手冊(cè)印刷數(shù)量達(dá)16億本.比收包裝紙還要賺錢.特此通告.