不想你家變危房 主體拆改這6個地方別動

　　對于新房的格局很多人都不太滿意，于是要對它進(jìn)行拆改。主體拆改涉及到房屋結(jié)構(gòu)安全問題，因此一點(diǎn)馬虎也不能有。有些墻可以拆，有些墻一定不能拆，否則你家可能就要變成危房了。下面就來一起看看主體拆改中哪些東西不能拆。

　　主體拆改1、防水層

　　這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經(jīng)過“48小時滲水實(shí)驗”后，如果不漏水，才算合格。

　　主體拆改2、承重墻

　　什么樣的墻才是承重墻呢?一般來說，“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，只要是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24cm的磚墻就屬于承重墻，是不能拆改的。敲擊起來有“空聲兒”的墻，大多屬于非承重墻，可以拆改。有些不良工程隊在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，有安全隱患。在施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。

　　主體拆改3、陽臺邊的矮墻

　　一般來說，房間與陽臺之間有一門一窗。這些門或者窗可以拆改，但窗以下的矮墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，導(dǎo)致陽臺的承重力下降，陽臺會有下墜的風(fēng)險，造成不可預(yù)計的后果?！叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

　　主體拆改4、輕體墻

　　除了承重墻，輕體墻也是不可隨意拆的。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。如果拆了，就會破壞房屋結(jié)構(gòu)。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

　　主體拆改5、梁柱

　　房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。

　　主體拆改6、鋼筋

　　在開槽走線時，要避開鋼筋，不要橫切，如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

　　以上就是關(guān)于主體拆改的介紹，希望對你有所幫助。