家居拆改攻略 拆改注意事項(xiàng)

　　在裝修時(shí)，主體拆改可謂是影響重大的首要環(huán)節(jié)。拆改過程中一旦操作有誤，不僅會(huì)影響到房間的安全性，而且會(huì)增加后期日常生活使用的便捷性。那么對(duì)于主體拆改都該注意什么呢?我們一起來了解一下吧!

　　一、主體拆改原則

　　1.對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)建筑，預(yù)制板墻是一律不能拆除的，也不能隨意開門開窗。厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，就會(huì)破壞這個(gè)力的平衡，造成嚴(yán)重的后果，甚至危及生命。

　　2.輕體墻是不可以隨意拆改的，有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆除——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了它一樣是會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。完全作為隔墻的輕體墻、空心板這種墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開空間，拆了就不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

　　3.門梁不能拆。磚混結(jié)構(gòu)的老房門梁都很矮，大約都在1.9米左右，為了不改變樓體承重受力出問題，不能拆除或是加高門頭過梁。

　　4.陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

　　5.房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。

　　6.墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，不能破壞鋼筋，避免影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。

　　二、主體拆改注意細(xì)節(jié)

　　1.主體拆改完畢后，一定要保證垃圾清理出去，要保證室內(nèi)清潔，也是為了方便后期施工，這點(diǎn)尤其要注意一下。

　　2.主體拆改完畢后，應(yīng)該已經(jīng)把成品門定下來了，這時(shí)候櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等都可以一并確定下來，這樣可以確保具體的預(yù)留位置的大小，以防止后面買了電器安裝不上的情況出現(xiàn)。

　　3.主體拆改應(yīng)注意順序。拆除的順序一般是由上而下、由內(nèi)而外、由木到土的拆除，具體情況可以安裝實(shí)際情況做彈性調(diào)整。地面拆除時(shí)要注意地面埋的管線不要受損，特別是不能傷害到地面預(yù)制板。

　　4.在拆改過程中，拆出水管或者電線管，需要注意管道間部分，避免墻面拆除時(shí)水泥或者瓷磚掉落進(jìn)去，砸破隱藏在內(nèi)的管線，造成不能挽回的損失。

　　5.拆除門窗時(shí)，需將原有防水填充層清理干凈，否則在以后做門窗的時(shí)候會(huì)影響到門窗尺寸大小的測(cè)量準(zhǔn)確性，同時(shí)會(huì)影響到新做的門窗防水處理的完善。