裝修誤砸承重墻惹麻煩了 到底哪些墻能拆哪些不能拆

　　很多人在房子裝修時候覺得原始戶型設計不合理，想要重新改造格局。很多設計方案會涉及到拆改墻體，是什么樣的墻都可以拆嗎?當然不是的，如果你隨意拆掉承重墻那就麻煩了。

　　承重墻是指在整個建筑結構中起支撐、承重作用，對建筑整體抗震性能起主要作用，在建筑圖紙顯示為黑色墻體，拆除會破壞整體的建筑結構，從而影響結構安全性能。

　　如果對承重墻破壞可能會出現(xiàn)以下情況：

　　1、破壞建筑結構安全

　　一般情況下，承重墻是不可以拆改的，因為如果處理不當，會影響整棟建筑的抗震性和安全性，整棟樓的業(yè)主都可能會受到影響，所以一旦發(fā)現(xiàn)有業(yè)主拆改承重墻，輕則被投訴，嚴重甚至被相關部門處罰，繳納相應的罰款并且被要求恢復原狀。

　　2、可能造成樓板塌陷

　　私自拆改承重墻，會影響整個建筑結構的結構安全性能，輕則出現(xiàn)裂縫，重則可能出現(xiàn)塌陷的情況，變成危樓。承重墻的構造都是經(jīng)過結構受力計算的，無論是在承重墻上開門、開窗，還是拆除，都會影響結構受力性能，時間久了就會出現(xiàn)變形甚至坍塌的情況。

　　拆改室內(nèi)格局有些墻可以拆，比如，室內(nèi)隔墻，通常厚度小于10cm厚度的隔墻可以拆，像一些老的住宅小區(qū)很多隔墻是空心石膏墻、預制板墻、輕體墻都是可以拆除的。

　　新建住宅小區(qū)基本上都是框架結構，很多填充墻體使用很厚的加氣塊壘砌的，這種墻體屬于二次結構也是可以拆除的。

　　怎么辨別墻體是否可以拆?

　　1、根據(jù)建筑物的建筑圖或者結構圖來辨別，通常物業(yè)是有建筑藍圖存檔的，可以去物業(yè)找圖紙拿給專業(yè)的人看，通常建筑圖紙上畫實線條的墻體基本上都是承重墻體。

　　2、裝修測量時候可以找個經(jīng)驗豐富的人現(xiàn)場“敲墻聽聲”辨別，專業(yè)的老師傅也是可以辨別出墻體結構。

　　這樣來說理解簡單些，高層住宅只要是鋼筋混凝土的墻體就別拆，矮層磚混結構墻體厚度≥12cm厚度的墻體也別拆。

　　也有相關明確條文規(guī)定：

　　依據(jù)建筑部的《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》中第二十六條的規(guī)定：擅自變動或者破壞房屋承重墻等其他抗震設施的，屬違反該法規(guī)，應由相關建設主管部門責令限期恢復原樣，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以下3萬元以上罰款。

　　對于很多矮層磚混結構的住宅，很多戶型臥室和陽臺之間的門聯(lián)窗下面有個窗下垛子，這個是一定不能拆除的，它屬于配重墻是用來壓陽臺樓板的。

　　很多人心存僥幸心理，被裝飾公司或者設計師忽悠拆除承重墻或者在承重墻上開門洞，然后在做加固處理。其實那些都是糊弄人的，沒有經(jīng)過結構設計計算隨便在墻上加層鋼板或者貼些纖維增強塑料，這些都是騙人的，而且通常加固的費用格外昂貴。

　　符合規(guī)定的操作是在拆改承重墻前，就需要找有設計資質的設計院，出具經(jīng)過計算的圖紙，然后報相關部門審批，各種流程一環(huán)扣一環(huán)，通常是辦理不下來的。

　　而且加固施工也是需要有專業(yè)的加固施工資質的單位，不能隨便找個“游擊隊伍”隨便糊弄。

　　所以，拆墻要慎重!