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房子不住要交物業(yè)費(fèi)嗎這幾筆錢你該向物業(yè)討要

2020-04-22 17:39 來(lái)源：裝修保障網(wǎng) 作者：香香裝修小能手閱讀（）

　　我們都知道住小區(qū)的話都是要交物業(yè)費(fèi)的，有些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收得比較高，但是物業(yè)又不干事實(shí)，所以很多人不滿。物業(yè)雖然說(shuō)管理著整個(gè)小區(qū)，比如小區(qū)的環(huán)境、小區(qū)的安全，但很多人對(duì)于物業(yè)的一些規(guī)定，卻覺(jué)得是不合理的。比如，沒(méi)有入住也要交物業(yè)費(fèi)嗎?

　　我家房子裝修完一兩年了，但是自己還沒(méi)有入住進(jìn)去，因?yàn)榉孔与x上班的地方比較遠(yuǎn)，所以一直未入住，但是物業(yè)費(fèi)卻還是要交，我覺(jué)得這不太合理，畢竟物業(yè)又沒(méi)有服務(wù)到我家。

　　每個(gè)小區(qū)雖然都有物業(yè)自己的規(guī)定，管理嚴(yán)格的小區(qū)，是不讓外賣小哥進(jìn)入的，還有的是不讓養(yǎng)小狗，這些都經(jīng)過(guò)業(yè)主們的同意，才會(huì)有這樣的規(guī)定。但是，你房子裝修完一兩年沒(méi)有入住，按規(guī)定還是得交物業(yè)費(fèi)，你覺(jué)得合理嗎?你會(huì)交嗎?

　　一些人會(huì)認(rèn)為合理，一些人會(huì)認(rèn)為不合理?？罩梅恳惨晃飿I(yè)費(fèi)?這屬實(shí)讓人難以理解。但是你的房子在小區(qū)里面，就受到物業(yè)的管理，比如房子的安全質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)會(huì)給你看好。所以說(shuō)不交物業(yè)費(fèi)似乎說(shuō)不過(guò)去。然而，其實(shí)更人性化的規(guī)定是不完全交物業(yè)費(fèi)，也就是物業(yè)費(fèi)是可以打折的。

　　很多人被坑了，是因?yàn)椴涣私膺@樣的情況，身在他鄉(xiāng)卻被要求要交物業(yè)費(fèi)，很多人都是難以接受的。如果你覺(jué)得不合理的話，其實(shí)你是可以向物業(yè)申請(qǐng)少交一些物業(yè)費(fèi)，比如物業(yè)的垃圾處理費(fèi)，這樣的費(fèi)用是可以免去的，因?yàn)槲覀儧](méi)有入住，那肯定是沒(méi)有垃圾的。要是你的物業(yè)比較不人道的話，那么一分錢也是不會(huì)給你少的。

　　所以，交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，你可以和物業(yè)商量，如果物業(yè)有空置房相關(guān)的規(guī)定，可以少交一部分，那你就賺了，可別輕易被坑了。另外，很多業(yè)主在和物業(yè)打交道的時(shí)候，似乎永遠(yuǎn)處于下方，覺(jué)得物業(yè)是小區(qū)的管理者，自己不敢得罪什么的。實(shí)際上你需要明白一點(diǎn)，小區(qū)是業(yè)主的小區(qū)，不是物業(yè)的，只要你愿意，聯(lián)合業(yè)主們還是可以把物業(yè)給罷免的，所以不要把自己放在下一等的地位上面。

　　很多人對(duì)于物業(yè)的相關(guān)規(guī)定都不是很了解，有些小區(qū)的物業(yè)會(huì)坑業(yè)主的錢，而業(yè)主也沒(méi)有那個(gè)意識(shí)，導(dǎo)致很多人被坑，就本來(lái)該屬于自己的錢也拿不到，比如下面這幾筆錢：

　　1、電梯里面的廣告費(fèi)

　　大部分的電梯里面都是有貼廣告的，有的是海報(bào)，有的是電視廣告，廣告商都會(huì)給物業(yè)錢的，物業(yè)不可能白白給廣告商做廣告的，但是這筆錢其實(shí)是屬于業(yè)主的，很多人都不知道而已，所以很多人沒(méi)有去跟物業(yè)拿這筆錢，那這個(gè)錢就被物業(yè)給吞了。

　　2、擺攤和小區(qū)內(nèi)的活動(dòng)

　　有些小區(qū)管理的沒(méi)那么嚴(yán)，而且不是安靜小區(qū)，所以物業(yè)會(huì)允許商家進(jìn)來(lái)擺攤的，還有的是商家在小區(qū)里面搞活動(dòng)，在公共面積上進(jìn)行活動(dòng)，這些費(fèi)用其實(shí)都是屬于業(yè)主的，不過(guò)也被物業(yè)給吞了。

　　3、公共面積上的停車費(fèi)