申請(qǐng)廉租房的條件 廉租房住幾年可以買

2017-11-11 11:33 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  廉租房是由政府通過租金補(bǔ)貼的方式,給符合城鎮(zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn),且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。對(duì)于廉租房的分配形式是以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。下面為大家介紹申請(qǐng)廉租房的條件及廉租房住幾年可以買。

廉租房

  申請(qǐng)廉租房的條件

  1、民政救濟(jì)對(duì)象。

  2、人均居住面積低于8平方米以下。

  3、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,戶口時(shí)間必須滿5年以上。

  4、兩人及以上戶申請(qǐng)人年齡男25周歲,女23周歲以上;單人戶申請(qǐng)人男30周歲以上,女28周歲以上。

廉租房

  廉租房住幾年可以買

  1、廉租房根據(jù)法律規(guī)定是不允許買賣,因?yàn)榱夥繘]有產(chǎn)權(quán),承租人只有居住的權(quán)力。廉租房在新出臺(tái)房改政策中提出的一種概念。中國(guó)的廉

  租房只租不售,而且只出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。

  2、《辦法》規(guī)定,廉租房按照建設(shè)或購(gòu)買的成本價(jià)格出售。銷售廉租房,可根據(jù)付款方式給予購(gòu)買人優(yōu)惠。購(gòu)買人若一次性付清應(yīng)付房款,給予應(yīng)付房

  款10%優(yōu)惠。如果是分期付款,首付款不能低于應(yīng)付房款的40%,余款每月按比例在2年(24個(gè)月)內(nèi)分?jǐn)偢肚?,分期付款期間,購(gòu)房人應(yīng)繳納購(gòu)買廉租房未繳款比例部分的租金。

  3、廉租房居住滿五年后,可以購(gòu)買。廉租房產(chǎn)權(quán)歸和政府機(jī)構(gòu),購(gòu)買人只有居住權(quán)。

廉租房

  廉租房稅收政策

  1、對(duì)廉租房承建商稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?!?013〕178號(hào))規(guī)定,2014年前已列入廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目,自本通知印發(fā)之日起,統(tǒng)一按本通知規(guī)定稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。

  2、為鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)房地產(chǎn)保障性住房,可以實(shí)施稅收優(yōu)惠。比如,開發(fā)商建造廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房,可以免征繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地稅。

  關(guān)于申請(qǐng)廉租房的條件及廉租房住幾年可以買就介紹到這里了,希望對(duì)大家有所幫助。

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