2019農(nóng)村拆遷規(guī)定補嘗多少錢一平米？

　　現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)都在搞發(fā)展，難免會出現(xiàn)征收土地和宅基地的情況。當宅基地被征收也會按照當?shù)氐慕?jīng)濟情況來評定一平方米的宅基地補償多少錢。那么已經(jīng)來臨的2019年，當遇到征收農(nóng)村宅基地一平方米會補償多少錢呢?

　　01、農(nóng)村宅基地征收補償標準

　　目前農(nóng)村宅基地征收主要包括三種補償方式，種是土地補償費，土地補償費指的是征收宅基地面積，一般按照一平米多少來進行補償;第二種就是安置費補償，我們都知道征收了農(nóng)村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋會被拆除，這時候就需要安置他們，就產(chǎn)生了安置費;第三種就是房屋附屬物，在征收宅基地的時候會把房子一并給拆除，這里面會根據(jù)不同房屋類型來進行補償，磚瓦房和泥土房補償標準不一樣，具體補償標準需要看當?shù)卣掳l(fā)的相關(guān)文件，但是征收宅基地補償標準費用按以下4種方法計算：

　　1.征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。

　　2.附屬物按照當?shù)卣掳l(fā)的補償方法給予等價補償;

　　3.農(nóng)村房屋拆除補償標準：農(nóng)村草房一平米補償1900元;農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元;農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

　　4.農(nóng)村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

　　注意，以上農(nóng)村宅基地征收補償標準僅供大家參考，具體請以當?shù)卣邽闇省?

　　02、2019年征收宅基地一平方米補償多少錢?

　　一般在征收宅基地的時候，是按照計算公式來計算補償費用的，其中宅基地補償公式和房屋補償公式都不一樣，具體如下：

　　1.宅基地區(qū)位補償價計算公式為：宅基地區(qū)位補償價=(當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

　　需要注意的是：宅基地區(qū)位補償價一般由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。

　　2.房屋拆遷補償計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

　　需要注意的是：戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補償價格。

　　03、農(nóng)村宅基地征收補償方式

　　在農(nóng)村，一般來說土地補償分為兩種形式：一種是置換補償，二是貨幣補償。置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按不同地價折換成多少平方米對你進行安置。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你。注意，具體的標準由政府制定，下級政府制定的標準必須高于上級政府制定的安置標準，在補償標準實施方案上是寫的非常清楚的，一般來說是貨幣補償。

　　以上就是小編為您介紹2019農(nóng)村拆遷規(guī)定補嘗多少錢的相關(guān)信息，希望對你有所幫助!