80后買(mǎi)房攻略 80后買(mǎi)房需要考慮什么

　　人總離不開(kāi)房子，離不開(kāi)家，80后買(mǎi)房，90后也得買(mǎi)房，再過(guò)不了多久，估計(jì)就得為00后買(mǎi)房了。買(mǎi)房總是人生大事。無(wú)論是幾十年代的，買(mǎi)房做好功課，學(xué)習(xí)買(mǎi)房攻略總是必要的，它能讓你在買(mǎi)房路上少走彎路。

　　80后：工作年限不長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)積累比較有限，因此較適合于階梯型，或者說(shuō)分步置業(yè)，置業(yè)買(mǎi)小戶型。為此提幾點(diǎn)具體建議供參考：

　　一、買(mǎi)房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購(gòu)買(mǎi)的房子的總價(jià)。

　　二、計(jì)算購(gòu)房后的家庭收支狀況。計(jì)算時(shí)，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來(lái)源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話、正常生活開(kāi)支、娛樂(lè)教育費(fèi)用、父母醫(yī)療費(fèi)用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買(mǎi)房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費(fèi)用。

　　三、80后購(gòu)房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買(mǎi)房。

　　四、建議以小戶型為考慮對(duì)象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書(shū)房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購(gòu)買(mǎi)大一些的戶型。

　　五、要考慮教育因素?，F(xiàn)在買(mǎi)的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、小學(xué)附近買(mǎi)房。