廊坊買(mǎi)房攻略 要買(mǎi)房的趕緊了

　　環(huán)京樓市周邊房?jī)r(jià)量?jī)r(jià)齊漲，廊坊市作為其中一員，出臺(tái)了《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，對(duì)廊坊的住房實(shí)施限購(gòu)和差別化信貸政策。《意見(jiàn)》中共涉及九項(xiàng)措施，其中，非廊坊戶籍的居民家庭在廊坊只能購(gòu)買(mǎi)1套住房，并且購(gòu)房首付款比例不低于30%等。需要注意的是，廊坊限購(gòu)政策還沒(méi)有規(guī)定具體實(shí)施的時(shí)間，購(gòu)房者想要在此之前購(gòu)房，還是有機(jī)會(huì)的。

　　廊坊買(mǎi)房將限貸，首套房、二套房首付比例有調(diào)整

　　三河市、大廠回族自治縣、香河縣三地(簡(jiǎn)稱(chēng)“北三縣”)全面限貸。對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套房的居民家庭，商業(yè)貸款首付比例為30%;如果是擁有一套住房的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，首付比例為60%。

　　除限購(gòu)和差別化住房信貸政策，廊坊市將嚴(yán)格商品房預(yù)售管理，要求限期一次性公布全部可售房源;落實(shí)住房?jī)r(jià)格備案制度，實(shí)行一房一價(jià)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)公示;加強(qiáng)價(jià)格管控，限定申報(bào)預(yù)售價(jià)格上漲幅度;完善個(gè)人住房信息查詢系統(tǒng)，推進(jìn)商品房聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)互通互聯(lián)，以此遏制、防止倒賣(mài)房號(hào)的投機(jī)行為。

　　關(guān)于非廊坊戶籍限購(gòu)一套房的規(guī)定

　　環(huán)京縣(市)房?jī)r(jià)漲幅過(guò)大，廊坊將政策重點(diǎn)放在完善三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣住房市場(chǎng)體系和保障體系上，以此來(lái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　另外，廊坊市會(huì)集中整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法嚴(yán)厲打擊無(wú)證預(yù)售、違規(guī)銷(xiāo)售、虛假?gòu)V告宣傳、哄抬房?jī)r(jià)、囤積房源、捂盤(pán)惜售和投機(jī)炒房等違法違規(guī)行為，規(guī)范市場(chǎng)秩序，為購(gòu)房者提供一個(gè)良好的購(gòu)房環(huán)境。

　　廊坊積分落戶相關(guān)規(guī)定

　　廊坊市購(gòu)房需要滿足以居住證制度為依據(jù)的落戶條件。按照規(guī)定，在城區(qū)人口100萬(wàn)人以下的承德、張家口、秦皇島、滄州、衡水、邢臺(tái)市市區(qū)有合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母，可申請(qǐng)辦理當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇?

　　首都周邊的廊坊市市區(qū)可根據(jù)實(shí)際，綜合合法穩(wěn)定職業(yè)、合法穩(wěn)定住所、參加社會(huì)保險(xiǎn)年限等因素，合理確定落戶條件，也可建立居住證積分落戶制度。

　　除以上相關(guān)政策，廊坊樓市將加大棚改力度增加住房供給，將城中村、城郊村以及整合撤并的村莊、城市危房、城鎮(zhèn)危陋住宅區(qū)納入棚戶區(qū)改造范疇，并嚴(yán)格控制住宅開(kāi)發(fā)，購(gòu)房者可按需購(gòu)房。