西安購房遷戶口流程是什么？所需資料有哪些？

　　買房落戶一直是剛需購房者所追求的，因為這里涉及到學(xué)區(qū)的問題，還涉及相關(guān)教育醫(yī)療等等配套的享有問題，所以落戶問題一直很重要，那么西安購房落戶流程是什么呢?需要提交哪些資料?

　　購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態(tài)度。

　　一、受理條件

　　在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準)和二手住房(以買賣合同網(wǎng)簽時間為準)的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會保險后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。

　　二、所需材料

　　(一)個人入戶申請書，申請書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理條件諸要件逐項闡述清楚，要親筆簽名落款;

　　(二)房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》;

　　(三)用人單位出具的入戶介紹信;

　　(四)戶口薄、居民身份證(原件和復(fù)印件);

　　(五)用人單位依法簽訂的勞動合同(以下人員不再提供勞動合同，用人單位法定代表人申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;個體工商戶申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證)(原件和復(fù)印件);

　　(六)用人單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證(原件和復(fù)印件);

　　(七)省、市等各級社會保險機構(gòu)出具的、由用人單位給職工繳納的職工社會保險個人賬戶原件;

　　(八)《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件);

　　(九)入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明;

　　( 十 )配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動合同(原件和復(fù)印件)和本人在省、市社會保險機構(gòu)出具的職工社會保險個人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。

　　三、辦理程序

　　(一)申請人持所需材料到市房管局申請《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明 》并加蓋印章。新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)和灃東新城區(qū))的商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案和二手住房買賣合同網(wǎng)簽記錄證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心在西大街、香米園、文景路、含光路房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專項窗口辦理。長安、臨潼、閻良區(qū)，藍田、周至、高陵、戶縣房屋買賣合同網(wǎng)簽、備案記錄證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門在各自的辦事大廳設(shè)立專項窗口辦理。工作程序參照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　(二)申請人持相關(guān)證件，前往省、市 等各級養(yǎng)老保險經(jīng)辦機構(gòu)打印本人的《職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶》并加蓋印章。

　　(三)申請人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所戶籍室提交入戶申請。

　　四、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦公地址

　　(一)西大街房產(chǎn)交易大廳

　　地址：蓮湖區(qū)西大街116號

　　電話：87638167

　　(二)香米園房產(chǎn)交易大廳

　　地址：蓮湖區(qū)香米園西巷93號

　　電話：87315758、87315760

　　(三)含光路房產(chǎn)交易大廳

　　地址：碑林區(qū)含光路255號

　　電話：85330045、85330274

　　(四)文景路房產(chǎn)交易大廳

　　地址：經(jīng)開區(qū)文景路與鳳城六路十字東北角

　　電話：89241525、89241526