買房如何選陽臺(tái) 一般分為這3種形式各有利弊!

　　不知道你家里的房子是不是帶陽臺(tái)的呢，相信很多人在看到別人的戶型的時(shí)候都會(huì)不由衷發(fā)出感嘆，別人窗外露出來的露天大陽臺(tái)，即使他不是露天的，是封閉式陽臺(tái)也會(huì)內(nèi)心暗暗羨慕一番。所以你下定決心自己買房子時(shí)也一定要附帶陽臺(tái)的，有了陽臺(tái)才是完整的。

　　【房產(chǎn)知識(shí)】買房如何選陽臺(tái) 一般分為這3種形式各有利弊!

　　但是，其實(shí)選擇陽臺(tái)也是有講究的，它也分為不同形式，根據(jù)這不同的類型而收不同的費(fèi)用。陽臺(tái)分為三種，內(nèi)陽臺(tái)、外陽臺(tái)和露臺(tái)。

　　如果讓你選擇的話，你會(huì)選擇哪一種呢?很多人更偏好外陽臺(tái)。外陽臺(tái)是與自己所在樓房墻壁突出的一部分，它與露臺(tái)的區(qū)別就是陽臺(tái)有頂部。這一種陽臺(tái)，它的收費(fèi)方式也是比較劃算的，按照房?jī)r(jià)的50%收取費(fèi)用，其實(shí)這么來看還是比較實(shí)惠的，因?yàn)槟阆喈?dāng)于只用相比原來少一半的錢而買到一塊不錯(cuò)的地皮。

　　正是因?yàn)橛辛诉@不多不少的小空間，給房子潤(rùn)色了不少，也使整體看起來寬敞了不少。只要你精心的裝修，利用這個(gè)陽臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，便會(huì)產(chǎn)生意想不到的效果，你的房子也就變成了一個(gè)精美小公寓。

　　而且因?yàn)樗许敳?，所以看起來結(jié)構(gòu)相對(duì)比較完整，比較放心，即使下雨你也可以站在外陽臺(tái)去欣賞風(fēng)景，呼吸新鮮空氣。而且因?yàn)橛许敳空趽?，也?huì)安心不少。而且如果你想對(duì)它進(jìn)行后期改造的話，你可以把它進(jìn)行封閉，就成為一個(gè)封閉陽臺(tái)，也可以對(duì)這個(gè)空間利用起來進(jìn)行改造一番，甚至可以改造成為內(nèi)陽臺(tái)，要知道如果買內(nèi)陽臺(tái)是要按房?jī)r(jià)的去買的。

　　買內(nèi)陽臺(tái)的不足之處，大概就是到后期裝修的時(shí)候，可能會(huì)覺得房子面積不夠，而把原屬于陽臺(tái)的位置，更變成融為客廳的一部分，使兩者合二為一，這樣就得不償失了，也失去了陽臺(tái)的意義。

　　那么露臺(tái)與它的區(qū)別是什么呢?有人可能會(huì)覺得露臺(tái)和外陽臺(tái)相差不了多少，他們之間的區(qū)別就是露臺(tái)沒有頂部，這樣難免會(huì)有一點(diǎn)小風(fēng)險(xiǎn)和不安全性，就是需要小心樓上的鄰居，萬一從樓下扔下來什么東西，高空拋物就不好說了。

　　但是根據(jù)規(guī)定，像這種露臺(tái)是不需要收任何費(fèi)用的。因此如果想要擁有陽臺(tái)，而又為陽臺(tái)價(jià)格煩惱的話，可以選擇這種露臺(tái)。屬實(shí)也是一個(gè)觀賞風(fēng)景的好平臺(tái)。

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