買房別想得太簡單 最需注意的“四不要”
2021-10-25 09:37 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
對于買房不是特別熟悉的,很多人都會提前去學習或者知曉,齊家小編就認為提前了解買房這回事是很有必要的,畢竟對于所有人來說,買房都是一件大事,而今天,小編想要說的也就是買房選房的四大注意事項:
一、買房別靠聽說,親自看房很重要。
特別是買二手房時,你可能會遇到的就是這個小區(qū)好不好,小區(qū)位置怎么樣,你就會單方面的認為這個房子的周邊設施就該是那樣的,但是只有你去現(xiàn)場看過之后,才會發(fā)現(xiàn),其實還是會有很大的出入的,所以,買房這件事,還是要自己實際去看比較好,避免陷入誤區(qū)里。
二、發(fā)散式眼光,別只盯著一個小區(qū)看。
如果總是把目標鎖定在幾個固定的小區(qū),那么會讓您錯過很多好的房源。首先這個小區(qū)不一定總有房源,如果有價格也一定不會便宜,假如價格合適也會有很多人搶,那樣業(yè)主肯定會趁機漲價。
所以不建議大家只針對固定小區(qū)看房,要多針對幾個小區(qū),全面考慮,這樣一來您會有更多的選擇,更多的機會!
三、看房時別問價格。
這個很重要,買二手房看房的時候該說什么?不該說什么?看房多問周邊配套,物業(yè)水平,物業(yè)費,停車費等比較關于自己切身的問題,切記要注意的是不要再房子里直接跟業(yè)主談價格,這樣的話很難實現(xiàn)自己的既定目標的,價格最好的是談出來的,慢慢來,商量的余地就更大了。
四、買房只看總價不考慮稅費。
一般而言,如果你看重了一套房子,可以去讓第三方評估中介給你出一份費用清單,讓你明白自己花多少錢可以買房。因為買房過程中會衍生出很多的費用,總價如果能接受的話,也必須考慮其他的購房成本,只著眼于價格的買房還是比較狹隘的,更需要關心的事稅費等其他成本。
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