買房最好別買兩梯四戶 可能白丟幾平米

　　隨著商品房市場的火熱，房子的類型也變得多種多樣。像是1梯1戶、2梯2戶、2梯4戶等，很多人覺得它們之間不過是名稱差異沒什么實際差別，但實際上它們的區(qū)別還是很大的。就像是2梯4戶與1梯2戶，很多人覺得2梯4戶的一半不就是1梯2戶嘛?？墒蹣墙?jīng)理卻說面積如果相同，最好別買2梯4戶的房子，這可能會讓你白丟幾平米。而且這種房子還有一些隱性問題，居住品質不如1梯2戶，所以買房時最好早些了解別等入住才明白。

　　1、公攤面積大

　　很多人覺得即然這兩種房子面積相同，而且2梯4戶的房子售價又低，自然選擇這種要更劃算一些了。但實際上開發(fā)商給出的建筑面積并不等于我們實際的使用面積。

　　像是2梯4戶的房子由于公共空間比較大，自然它的實際使用空間就要比1梯2戶小，這就可能讓我們白白丟失了幾平米的空間。而面對如今堪比黃金般的房價，這小小的幾平米就要幾萬甚至幾十萬的價格了。所以算下來實際并不比一體兩戶要劃算。

　　2、人口密度大

　　一個樓層里住兩戶與住四戶它的人口密度自然不同。而人口密度越大自然日常的人流也越大，存在的安全隱患也越多。而對于比較重視個人隱私的人來說，這種房子的私密性也相對較差。

　　3、環(huán)境嘈雜

　　人口越多走廊的環(huán)境就更加嘈雜。尤其是早晚上下班的高峰期，電梯開開關關走廊里積聚的人也比較多。這對于喜歡安靜的人來說可能會造成一定的困擾，而如果家里有小孩和病人還會影響他們的休息。

　　4、格局差

　　相對于1梯2戶的房子，2梯4戶的房子一層要多出兩套住宅，這勢必會讓每戶房子變得更加擁擠。而且房子內部格局也很難保證方正通透。尤其是處在中間的房子，往往由于北面沒有窗子室內容易產(chǎn)生暗室，影響房子的采光，舒適度和美觀性都要降低許多。

　　5、室內通風不好

　　對于2梯4戶來說，由于房子住戶增多所以很難保證每套房子都能南北有窗。因此相比于兩戶的房子，四戶的房子內部通風性較差。

　　尤其像是浴室、廚房本身就比較潮濕，再加上沒有窗子更容易滋生病菌不利家人的健康。而且通風不好室內容易產(chǎn)生異味，也會影響我們的居住環(huán)境。

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