為啥很多人考慮購(gòu)買二手房 有這6大優(yōu)勢(shì)

2022-03-08 09:24 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  現(xiàn)在城市里到處都是高樓大廈,新建住宅更是層出不窮,然而樓市的價(jià)格始終處在較高水平,對(duì)于大部分普通家庭來說,入手一套新房還是很有壓力的,不過除了選購(gòu)新房外,大家不妨考慮購(gòu)買二手房,雖然它是舊房子,但是這6點(diǎn)優(yōu)勢(shì)還是很明顯的。

二手房

  第一,價(jià)格便宜

  想買一套差不多點(diǎn)的新房,可能要花費(fèi)大幾十萬甚至上百萬,很多人攢了一輩子錢,可能都無法實(shí)現(xiàn)買房的愿望,然而,同一區(qū)域的二手房?jī)r(jià)格要比新房便宜不少,所以資金緊張的家庭不妨考慮入手一套二手房,可以節(jié)省不少購(gòu)房成本。

  第二,入住快

  二手房有現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì),不僅選擇范圍廣,如果房子裝修還看過得去,那么也是可以即買即住的,而且現(xiàn)在很多二手房在轉(zhuǎn)手時(shí),還會(huì)附帶一些家具電器,可以省去人們批量采購(gòu)的煩惱,除此之外,房子之前已經(jīng)有人住過了,所以不用太過擔(dān)心會(huì)有甲醛危害身體健康,居住更安心。

二手房

  第三,地段好,配套齊全

  房子的建設(shè)和城市規(guī)劃發(fā)展有很大關(guān)系,細(xì)心的購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)如今的新建住房都在向郊區(qū)地段靠攏,然而郊區(qū)人煙稀少,位置偏僻,很多配套都不夠完善,如果買了郊區(qū)的房子,不僅出行購(gòu)物非常不便,房子的價(jià)值也會(huì)受到影響。而購(gòu)買二手房的話,就能很好的避此類問題,首先,二手房比郊區(qū)新房更靠近市中心,地段可以說占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì),而且經(jīng)過多年發(fā)展,周邊無論是交通情況,還是生活配套等都相對(duì)更完善,日常生活便利,生活品質(zhì)也相對(duì)有保障,如果周邊再有一些稀缺配套,比如好點(diǎn)的學(xué)?;蛘吖珗@等,那么邊是舊房子,保值性和升值力也是非常不錯(cuò)的,大家買到就是賺到。

二手房

  第四,生活成本較低

  相比新房,二手房的戶型面積可能相對(duì)更小一些,所以平時(shí)的公攤費(fèi)、電費(fèi)以及暖氣費(fèi)等都比較低,而且小區(qū)的物業(yè)管理水平相對(duì)薄弱,所以物業(yè)收費(fèi)也低,有的小區(qū)甚至都不收取物業(yè)費(fèi),可以很好的緩解人們的生活開銷,未來的居住生活也會(huì)更輕松一些。

  第五,房子質(zhì)量更好確認(rèn)

  二手房雖然老舊,但是有人居住過,常見的一些問題可能會(huì)更明顯,比如地漏下水情況,墻壁是否有裂縫,墻皮是否有鼓包或者脫落,下雨天是否會(huì)漏雨等等,都能一目了然,雖然房子存在的問題不少,但是購(gòu)房者心里更有底,入住后可以及時(shí)維修改善,更好的保證自己的生活品質(zhì)。

二手房

  第六,議價(jià)空間大

  二手房的價(jià)格通常是由房主自己確定的,溢價(jià)空間要比新房大很多。如果你在實(shí)地看房時(shí),發(fā)現(xiàn)不少質(zhì)量瑕疵,那么這就能成為你砍價(jià)的一大優(yōu)勢(shì),如果遇到房主著急轉(zhuǎn)手,著急用錢的情況,那么也可以試著壓一壓價(jià)格,確保自己可以用最低的價(jià)格買到一套好房子。

  不過大家也別太過得意忘形,購(gòu)買二手房時(shí)千萬注意,不要選擇房齡過大的房子,如果房齡超過20年那么最好不要入手,不僅安全隱患多,居住質(zhì)量差,房子的價(jià)值可能都在下滑,想要成功申貸非常難,買了又很容易砸手里,非常不劃算。

  【圖文來源網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除】

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。
2024-11-01 05:28:06 209.58.131.146 newyorkhomeforeclosure.com 0 newyorkhomeforeclosure.com:20101 newyorkhomeforeclosure.com localhost {ISHTML}