建議別選以下這5種房子 再便宜也不能選

2022-10-11 09:30 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  買的房子好不好,不僅要看地段、環(huán)境、配套設(shè)施等外在因素,還要關(guān)注戶型格局和樓盤建造細(xì)節(jié)。

  想讓自己買的房子不踩坑,建議別選以下這5種房子(再便宜也不能選),都是從過來人那里學(xué)來的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),值得看完。

  不買期房

買房

  期房簡(jiǎn)單來說就是預(yù)售房,比成品房?jī)r(jià)格低,但由于其特殊性加上監(jiān)管不利,很容易出現(xiàn)爛尾的狀況,而且部分開發(fā)商為了降低成本,在建造設(shè)計(jì)上偷工減料,預(yù)售時(shí)的樣板間和實(shí)際交房時(shí)的住宅品質(zhì)壓根不一樣,坑壞了業(yè)主。所以有實(shí)力盡量買現(xiàn)房,條件有限就買品質(zhì)較高的二手房,比把錢套在期房上更有保證。

  不買中間戶

買房

  中間戶最不好的一點(diǎn)是南北不通透,很影響室內(nèi)通風(fēng)采光。部分中間戶室內(nèi)內(nèi)存在暗室,后期裝修改造限制性大。在選房時(shí)“寧選邊戶,也別選中間戶”(個(gè)別地區(qū)除外)。

  不買精裝房

買房

  國(guó)內(nèi)大多數(shù)精裝房都屬于標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)設(shè)計(jì),居室內(nèi)面貌單一死板,推門一看家家戶戶都一個(gè)樣子,沒美感又易過時(shí)。后期想二次改造只能鑿了重新再來,既花錢又費(fèi)事。與其給自己添麻煩,不如直接買毛坯房,想裝成啥樣就裝成啥樣,自己住著更舒服。

  不買緊鄰電梯的住宅

買房

  緊鄰電梯的住戶噪音大且隔音差,住進(jìn)去肯定不舒服。尤其不能要臥室或書房靠近電梯墻的住宅,不僅有噪音,而且改造余地小,空間利用率低。

  不買商住一體房

買房

  樓下就是商超、飯店,買東西確實(shí)很方便,但致命缺陷是噪音多。商戶裝修、店鋪人流、大型活動(dòng)等等,樓下噪音不斷,就算裝了雙層玻璃也無濟(jì)于事。另外,這種住宅樓居住人員復(fù)雜,租戶多,大晚上不休息,大白天早早鬧動(dòng)靜,這樣的環(huán)境下,你住在家里也不能安心。

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