新房裝修,必然要進(jìn)行水電改造,勢必破壞原有防水層,容易造成漏水。比如說廁浴間和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方,只要有一個(gè)地方發(fā)生漏水,就會在樓板內(nèi)形成躥水滲漏到樓下,嚴(yán)重的可能會造成重大財(cái)產(chǎn)索賠、產(chǎn)生法律糾紛和影響鄰里關(guān)系。另外,如果裝修結(jié)束發(fā)現(xiàn)滲漏重新補(bǔ)做防水,造價(jià)大約是裝修之前做防水的3-5倍。為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全,避免鄰里糾紛,新房裝修必須做防水,但是很多業(yè)主對防水工程并不是很了解,具體的家居防水該怎么做呢?
三大防水區(qū)域是重點(diǎn)
“一般來講,廁浴間的地面和墻面、廚房、陽臺的地面和墻面、一樓住宅的所有地面和墻面、地下室的地面和所有墻面、墻內(nèi)水管凹槽、管道和地漏等穿越樓板處都應(yīng)進(jìn)行防水防潮處理。所以防水工程重要的區(qū)域就是衛(wèi)生間、廚房和陽臺三部分?!毙撬囇b飾的設(shè)計(jì)師張志高表示。
首先是衛(wèi)生間的墻面和地面,因?yàn)樾l(wèi)生間是用水重災(zāi)區(qū),每天洗漱、上廁所、洗浴都是在衛(wèi)生間,所以必須要做好防水。
然后就是廚房,廚房也是每天都會和水打交道的地方,帶地漏的廚房必須要做防水,主要也是地面和墻面。
就是陽臺,陽臺的地面和墻面,尤其是需要使用水路的陽臺,比如,安裝了洗衣機(jī)、拖布池的陽臺,防水工程也是必需的。
防水施工的三大步驟
“家居防水工程施工步驟主要分為清理地面、潤濕地面和涂刷防水三大步?!泵篮梦磥硌b飾的設(shè)計(jì)師楊青源表示,首先要做地面墻面的清理,可以用鏟刀將基層表面的突起物、砂漿等鏟除并用掃把將塵土雜物清掃干凈,對陰陽角、管根、地漏等部位應(yīng)認(rèn)真清理,以保證后期良好的防水效果。
然后就是潤濕地面,在涂刷面用滾刷沾水滾刷,涂刷面完全濕潤無積水,切記不能灑水濕潤。如果基層不濕潤,在涂刷防水時(shí),基層會吸收防水中的水分,造成防水在干燥過程中開裂。若基層存在積水,會稀釋防水,造成局部涂刷質(zhì)量不合格。
就是涂刷防水層,防水層要涂刷三遍。遍,用堵漏王對墻體陰角處,下水管道周圍進(jìn)行填壓式填充。第二遍,橫向涂刷防水一遍,無露底,無起泡,符合涂刷尺寸要求,水電開槽槽體全部涂刷防水。第三遍,干燥后垂直方向再涂刷一遍。
而不同區(qū)域的防水層耳朵厚度也不同,一般廚房墻面涂刷300mm,洗手池等水池處涂刷1200mm,涂刷寬度1000mm,洗浴處涂刷1800mm,涂刷寬度1200mm。
衛(wèi)生間中的閉水試驗(yàn)
閉水試驗(yàn)作為檢驗(yàn)防水的一個(gè)重要環(huán)節(jié),是必不可少的。衛(wèi)生間裝修重要的問題就是衛(wèi)生間防水,衛(wèi)生間防水效果的好壞會影響到以后使用衛(wèi)生間,甚至還會影響到周圍鄰居。因此在檢驗(yàn)衛(wèi)生間防水性能時(shí)通常會用到閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)該怎么做呢?
防水師傅表示,閉水試驗(yàn)48小時(shí),以樓下不滲水漏水為合格防水施工完成后36小時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn),地面放水高度以沒過墻根、管道跟部、地面凸起物涂刷的防水為依據(jù)。48小時(shí)后看看樓下的天花板是否漏水,如果沒有漏水,就可以貼磚了,如果有漏水現(xiàn)象,地面防水就要重新做,做完后,要再次進(jìn)行48小時(shí)閉水試驗(yàn),直到樓下的天花板沒有漏水現(xiàn)象為止。
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