毛坯房驗(yàn)房：如何做毛坯房地面驗(yàn)收？

　　毛坯房驗(yàn)房時(shí)，地面驗(yàn)收是很容易被忽視的一環(huán)。一般業(yè)主只是簡(jiǎn)單的檢查水泥地面是否密實(shí)，卻忽略了很多其他的細(xì)節(jié)。其實(shí)，毛坯房的地面驗(yàn)收也有很多事項(xiàng)需要注意。

　　1. 毛坯房地面檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

　　①地面與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓(考慮到我國(guó)施工企業(yè)的實(shí)際水平，對(duì)空鼓面積大于400平方厘米，無(wú)裂紋，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不多于2處時(shí)，可不計(jì)入空鼓這一施工質(zhì)量缺陷);

　?、诘孛姹砻鎽?yīng)密實(shí),不得有起砂,蜂窩和裂縫等質(zhì)量缺陷;

　　③地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm，標(biāo)高允許偏差為正負(fù)8mm，厚度允許偏差為不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10;

　?、苡蟹浪蟮牡孛娴牧⒐?、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確，無(wú)積水。

　　2. 自己如何做毛坯房地面驗(yàn)收

　　①地面是否有空鼓、裂紋、脫皮、麻面、起砂等質(zhì)量缺陷;

　?、诘孛媸欠翊嬖诘狗邓头e水現(xiàn)象;

　?、鄣孛嫠A(yù)埋管線是否有標(biāo)識(shí);

　?、艿孛媸欠耦A(yù)留裝修地面做法。 自己進(jìn)行毛坯房地面驗(yàn)收時(shí)，有一項(xiàng)時(shí)必須要進(jìn)行的，那就是驗(yàn)地平。去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約20m左右，注滿水。先在門(mén)口離地面0.5m或1m處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志，然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。把水管的另一端移至離門(mén)口遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，再做—個(gè)標(biāo)志。用尺測(cè)量—下這個(gè)標(biāo)志離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。

　　您也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范圍;超出這個(gè)范圍，就得注意了。