現(xiàn)在的房屋裝修大多是外包給裝修公司來進行，節(jié)省了我們的時間和精力，而在驗收裝修的時候由于我們都是外行，請一名驗房師來幫助我們驗收是非常有必要的，專業(yè)的知識在此時可以更好的保障我們的權益。一些朋友想要請驗房師但是對其價格不太了解，那么驗房師價格要多少?讓我們一起來看一看吧!
驗房師是指受委托方(雇主)的有償委托，依據(jù)批準的民用工程建設文件、有關法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務合同等，驗房師價格要多少?借助于相關的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方(雇主)提供咨詢服務的職業(yè)。
目前驗房師可以給我們的房子進行專業(yè)的檢測驗收，對我們的房子質量了解有很大的幫助，盡管如此，但目前國內驗房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟，而驗房師的資質等級、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗房價格也是不一樣的，另外各地城市的房價水平、物價水平等對驗房師的驗房價格高低也有很大的作用。
驗房師的驗房價格一般是根據(jù)房子的面積計算的，目前國內沿海一線城市驗房師驗房價格一般在5元/平方米，而其他城市也會達到2—3元/平方米。
驗房師價格要多少?雇傭驗房師進行房子驗收需要支付一定的驗房費用，但有的房子質量問題還是需要專業(yè)人士進行檢驗才能查出來的，很多人都好奇驗房師是怎樣驗房的呢，一起看看。
驗房師驗房步驟：
步：準備工作。驗房師驗房首先要準備好《商品房買賣合同》和“兩書一表”，即：房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表。驗房師價格要多少?這是為業(yè)主驗收房子參考基礎。
第二步：檢查入戶門，對于入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等。
第三步：檢查室內電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。
第四步：檢查暖氣片或者地熱閥，此處注意暖氣片安裝要牢固，進水管和回水管都要符合要求，地熱閥是否符合要求。
第五步：檢查天棚、墻面，此項要留心墻面是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象，頂層要注意是否出現(xiàn)漏水。
第六步：檢查窗戶，一定要仔細檢驗玻璃是否有劃痕，否則影響美觀，而且值得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過1.5平方米應該采用3C認證的強化玻璃，保證業(yè)主安全。
第七步：核算套內面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在2.6米左右。驗房師價格要多少?同樣，利用卷尺可以量出套內實際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，然后再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。
第八步：在驗房過程中，詳細記錄房屋的各種毛病，留存現(xiàn)場照片，以為為業(yè)主維權做足準備。
如果驗房師價格要多少一直讓您感到困惑，那么不妨到專業(yè)機構咨詢一下，驗房師為我們做的就是從入戶門到水電、暖氣片、墻面天棚以及窗戶等各方面的安裝及完好程度以及各方面的細節(jié)問題。但是關于房子的質量問題是不屬于驗房師的工作范疇的，需要專業(yè)人士才能檢查出來，畢竟驗房師不是的。
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