精裝收房驗房注意事項

　　買到新房之后，需要對新房進行驗收，不可以馬虎收房，那么，大家對于收房驗房有多少了解呢?裝修網(wǎng)小編給大家講講收房驗房一定要注意的地方，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　收房驗房看墻壁——不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為收房驗房的首要問題。是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。

　　收房驗房驗水電——收房驗房首先是驗一下房屋的水電是否通了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

　　收房驗房驗防水——這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們在收房驗房的時候就不得不對防水是否做好做出驗證了。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

　　收房驗房驗管道——這里所指的管道，指的是排污排水管道。尤其是陽臺之類的排污口，收房驗房時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。還有要看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。

　　收房驗房驗地平——驗地平就是測量一下離門口遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。

　　收房驗房驗層高——如果你的合同有這一個條款。那么在收房驗房的時候你是應(yīng)該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。

　　收房驗房驗門窗——這里尤其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。