毛坯房墻面空鼓原因是什么 如何處理？

　　毛坯房墻面空鼓的原因是什么?很多業(yè)主在進(jìn)行新房裝修的時(shí)候，有時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)有些毛坯房出現(xiàn)了墻面空鼓的現(xiàn)象。由于大部分業(yè)主對(duì)這一問(wèn)題認(rèn)識(shí)不清，也很難了解到這其中隱藏的危害，所以很容易將這個(gè)問(wèn)題忽視掉。其實(shí)毛坯房墻面空鼓的情況如果在裝修前或裝修中不及時(shí)處理，將會(huì)造成裝修后墻面大面積開裂及空鼓。因此在發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題時(shí)就需要及時(shí)找到原因進(jìn)行處理了。咱們就來(lái)看一下毛坯房墻面空鼓的原因是什么。

　　毛坯房墻面空鼓的原因：主要建筑施工過(guò)程中，墻面粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過(guò)重，造成墻面結(jié)構(gòu)性差，附著力低，直接導(dǎo)致墻面的空鼓和開裂，這類型的墻俗稱“沙灰墻”。

　　后果產(chǎn)生的原因：因?yàn)樵诜孔友b修的墻漆施工中，要在墻上披上墻膩?zhàn)?，打磨后才能上墻漆，而現(xiàn)在一般所用的墻膩?zhàn)哟蠖嗍撬^環(huán)保膩?zhàn)臃?工廠生產(chǎn)中膩?zhàn)臃壑幸呀?jīng)摻入了膠水)，這類型的環(huán)保型膩?zhàn)臃墼谑褂脮r(shí)是摻水調(diào)勻后使用的，再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的，毛坯房墻面處理的原因當(dāng)“沙灰墻”遇到這些水份的滲入后，便將其中水份吸入墻體內(nèi)，水分含在墻體內(nèi)，很難一時(shí)揮發(fā)掉。

　　當(dāng)房子裝修完后，隨著時(shí)間的變化，當(dāng)外界氣溫上升時(shí)，墻體內(nèi)的水分往外擴(kuò)張，由于“沙灰墻”本身結(jié)構(gòu)松散且附著力差，更加上墻體內(nèi)水分的擴(kuò)張，導(dǎo)致墻面膨脹，終形成裝飾后的墻面的大面積空鼓及裂現(xiàn)象，對(duì)廣大業(yè)主家庭帶來(lái)生活上的煩惱。

　　處理方法：在驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)這類型的問(wèn)題，請(qǐng)驗(yàn)房人員在相應(yīng)的墻面上標(biāo)明空鼓及開裂的地方，業(yè)主將這一問(wèn)題反饋到小區(qū)物業(yè)公司，請(qǐng)他們及時(shí)整改(將空鼓及開裂嚴(yán)重的地方鏟除后重新粉上水泥沙漿);另外，在裝修中，在墻面施工時(shí)，應(yīng)該先將原毛壞墻面披一層白水泥(原墻面有保溫墻的也要增加這一施工程序)，增強(qiáng)墻體整體結(jié)構(gòu)性，并對(duì)墻面開裂部分作貼布處理;在披環(huán)保膩?zhàn)訒r(shí)，要摻入部分膠水，增加墻面和結(jié)構(gòu)力和附著力。

　　以上就是毛坯房墻面空鼓的原因，如果大家在收房驗(yàn)房時(shí)沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，后期就很有可能出現(xiàn)裝飾公司與開發(fā)商之間踢皮球的情況，業(yè)主為此事勞心費(fèi)力，苦不堪言。所以，業(yè)主在交房的時(shí)候，是請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)毛坯房進(jìn)行一次驗(yàn)收，及時(shí)排除這類隱患。