年底交房千萬不能馬虎 這5處要好好檢查
2022-11-14 09:46 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
每年的年底都有很多的小區(qū)交房,這也是業(yè)主最期待的,畢竟買了兩年的房子,終于要到手了。那交房的話,我們也要去驗(yàn)房的,千萬不能馬虎地對待,等你簽字了,后面再發(fā)現(xiàn)問題,那要解決就沒這么容易了。
1、門窗
先從門窗外表檢查配件是否齊全,外表是否存在變形損壞,開合是否嚴(yán)密,最重要的還是檢查窗戶的密封性,選擇在下雨后的第二天,看看墻面窗臺上是否水漬,如若出現(xiàn)滲水等情況,及時(shí)聯(lián)系物業(yè)處理。
2、排水
排水系統(tǒng)要檢查是否暢通,比如說陽臺下水管道、衛(wèi)生間下水管道、廚房管道等等,有些建筑工人在施工的時(shí)候,會把一些水泥石塊掉下水管里造成堵塞。這時(shí)候要用一桶水來倒入下水口,看看是否順暢。
3、電路驗(yàn)收
開發(fā)商會裝好了電表、水表、燃?xì)獗?,那我們一定要記得檢查、這三個(gè)表的數(shù)據(jù)是否是零;如果不是零,說明有人在你家用過水電,或者是有過漏水漏電的情況發(fā)生,這時(shí)就要拍照記錄,讓房開承擔(dān)費(fèi)用。
4、墻面地面
檢查墻面地面是否有裂痕或水漬,同時(shí)用水平儀測試地面與墻面的平整度,一般平整度在3~5mm范圍內(nèi)是比較正常的。
5、防火圈
衛(wèi)生間下水管頂部有沒有裝防火圈,這個(gè)防火圈在發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候,它會受熱自動收緊,把下水管給擠壓斷裂,這樣就算著火了,也不怕火會蔓延到樓上。
你家毛坯交房時(shí),記得要認(rèn)真驗(yàn)收如果確實(shí)不懂的話,那么可以請個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師哦!
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