水電改造方案如何制定 水電改造方案制定原則

? ? ? 水電改造是家裝中非常關(guān)鍵的項(xiàng)目，對(duì)家居裝修效果影響很大，同時(shí)隱含風(fēng)險(xiǎn)也。因?yàn)樗姼脑焓请[蔽工程，一旦日后出現(xiàn)什么問(wèn)題，修復(fù)的難度非常大，造價(jià)也很高，所以水電改造必須控制好前期質(zhì)量。要做好水電改造，首先就必須制定好水電改造方案。

一般房屋裝修水電前，首先需有詳細(xì)的水電路走向設(shè)計(jì)圖紙，而圖紙的制定需要設(shè)計(jì)師和業(yè)主深入溝通、協(xié)商。

1、水電改造方案的重要性

水電改造準(zhǔn)確設(shè)計(jì)方案的完成是裝修開(kāi)工必須具備的基本條件之一。沒(méi)有詳細(xì)的水電改造走線(xiàn)方案?jìng)}促開(kāi)工往往是盲目的，的結(jié)果也會(huì)留下很多遺憾；而如果水電方案制定好之后，走線(xiàn)施工自然有章可循，施工開(kāi)支也不會(huì)超支。

2、水電改造方案制定要點(diǎn)制定

水電改造方案之前，需要設(shè)計(jì)師認(rèn)真了解房子的具體情況。對(duì)于新房，可通過(guò)與物業(yè)公司或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商索要工程竣工圖紙來(lái)了解；對(duì)于舊房，則需要親自到現(xiàn)場(chǎng)去了解。 電氣方面了解的主要內(nèi)容有房子允許總用電負(fù)荷、線(xiàn)管走向、導(dǎo)線(xiàn)規(guī)格型號(hào)等； 水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛(wèi)生間原來(lái)防水做法、管道材質(zhì)等。

3、水電改造遵循安全實(shí)用原則

對(duì)于業(yè)主對(duì)水電的需求，設(shè)計(jì)師要根據(jù)房子的具體情況，按安全→環(huán)?！?jié)能→實(shí)用→效果這樣的順序來(lái)考慮，限度地滿(mǎn)足業(yè)主的需求，但不能無(wú)條件的來(lái)滿(mǎn)足業(yè)主的需求。由于業(yè)主對(duì)裝修一般不太懂，提出要求時(shí)不可能從房子的總體布局來(lái)考慮，一些在局部看起來(lái)好的要求從總體上考慮就不一定合理。

4、方案制定前期做足準(zhǔn)備

水電改造方案的制定，首先需做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強(qiáng)的造型吊頂布置圖。比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽(tīng)室所需要的視聽(tīng)效果等等，這些都關(guān)系著水電線(xiàn)路的布局。

5、水電改造合同簽訂

水電改造方案制定好后，就需要簽訂水電改造合同，簽訂時(shí)需注意以下幾點(diǎn)：

①提前預(yù)約水電工程師上門(mén)規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下，誤差值應(yīng)不超過(guò)10%，避免結(jié)算時(shí)水電超支。

②水電路改造合同里面應(yīng)該確定水管、管件、BV單銅線(xiàn)、UPVC阻燃電工管、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)、電視線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、音響線(xiàn)等材料品牌型號(hào)，防止材料假冒。

③應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià)，預(yù)算總價(jià)，及誤差值。