家居裝修水電改造被坑 究竟有哪些貓膩

2016-08-26 15:28 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:葉楓 閱讀(

  家居裝修水電改造一直以來是家居裝修的重點(diǎn),也是家居裝修的難點(diǎn)很多業(yè)主面對(duì)家居裝修水電改造總是無力吐槽,因?yàn)檫@里處處是坑,不知道家居水電怎樣改造?總是被黑心的裝修公司坑,那么存在于水電裝修改造中究竟有哪些貓膩呢?在此不妨一起來探討探討。

  1.超低報(bào)價(jià)

  裝修公司打出水管7元/米(市場(chǎng)主流品牌的PPR大約在10元到15元一米,還不算開槽等人工費(fèi)用),吸引消費(fèi)者的眼球,促進(jìn)成交,實(shí)際上是報(bào)價(jià)故意丟項(xiàng)漏項(xiàng),追加工程全款的時(shí)候,卻能翻幾倍。

  應(yīng)對(duì)方法:多找?guī)准已b修公司做設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià),詢問比較后選擇適合的,再?zèng)Q定簽訂合同,合同可規(guī)定終費(fèi)用與預(yù)算的浮動(dòng)上限,比如10-15%;

裝修水電改造被坑

  2.含糊報(bào)價(jià),重復(fù)收費(fèi)

  開槽都是根據(jù)槽的長(zhǎng)度計(jì)算,有的裝修公司兩管開一槽的硬要算雙槽,比如一根槽內(nèi)有2根水管,則計(jì)算2米的開槽費(fèi),也有非承重錢開槽、承重墻開槽不同價(jià)格等。

  應(yīng)對(duì)方法:按米收費(fèi)的項(xiàng)目需要弄清楚每一項(xiàng)目里的費(fèi)用,正常走一米電路的費(fèi)用里面是包括電線、套管還有線盒。

  3.繞線

  常見的貓膩,施工隊(duì)不按近的距離布線;該穿墻的偏繞墻走等;

  應(yīng)對(duì)方法:在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就應(yīng)走線的合理性,比如是否橫平豎直,短原則;

  4.轉(zhuǎn)包工程

  裝修公司沒有屬于自己的水電工人,他們接到單子以后轉(zhuǎn)給市場(chǎng)上做水管的商家,如果日后出現(xiàn)質(zhì)量問題,就會(huì)出現(xiàn)互相推諉責(zé)任的現(xiàn)象。

  應(yīng)對(duì)方法:確定施工方與裝修公司的所屬關(guān)系,并在合同中規(guī)定保修、維修的承擔(dān)方。

裝修水電改造被坑

  5.套過多線管

  水電改造10大貓膩及應(yīng)對(duì)方法,學(xué)不會(huì)就別裝修了!

  一般20mm的PVC管內(nèi)可穿入4根電源線;直徑16mm的PVC管內(nèi)可穿入3根電源線,有些施工隊(duì)一根管道只穿一根或兩根線路,造成線管浪費(fèi)。

  應(yīng)對(duì)方法:驗(yàn)收時(shí)明確每一根線管內(nèi)走的線路,也方便日后維修。

裝修水電改造被坑

  6.開槽過多

  只需要一路電線串聯(lián)的,但工人不用串聯(lián),而是多走出一路線。

  應(yīng)對(duì)方法:核算一路電線的負(fù)荷:銅心電線負(fù)荷=電壓(220V)×電流系數(shù)(5-10安培之間)×導(dǎo)線橫截面積。

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  7.擅自更改方案

  有時(shí)施工隊(duì)會(huì)未經(jīng)業(yè)主同意,不按照?qǐng)D紙布線,造成耗費(fèi)更多人工和材料費(fèi)。

  應(yīng)對(duì)方法:在墻上畫出線路的走向圖,一定要看看墻上的繪線是否和設(shè)計(jì)圖紙一樣,免得以后出現(xiàn)各種繞線問題或則在后期使用中帶來的各種麻煩!

  8.錯(cuò)誤測(cè)量

  常有不到1米卻按1米來進(jìn)行計(jì)算,量出的長(zhǎng)度大于實(shí)際發(fā)生量。

  應(yīng)對(duì)方法:由業(yè)主、水電設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)共同確認(rèn)水路、電路的室內(nèi)點(diǎn)位,然后再將水電線路的走位用墨粉“彈”到墻上,這樣一來就能輕易測(cè)量出電路、水路的長(zhǎng)度,用長(zhǎng)度乘以單價(jià)則是整個(gè)水電改造的費(fèi)用。

  9.偷梁換柱

  合同中未標(biāo)明水管及配件的品牌,或只寫品牌不寫產(chǎn)品型號(hào)說明,施工時(shí)水管和配件為其他雜牌,某品牌的產(chǎn)品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子。

  應(yīng)對(duì)方法:合同報(bào)價(jià)的時(shí)候要求每一個(gè)項(xiàng)目都要寫清除具體,施工前驗(yàn)收產(chǎn)品,確定為正規(guī)廠家的正規(guī)產(chǎn)品。

  10.虛報(bào)損耗

  很多施工隊(duì)和管線商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工地省工減料或虛報(bào)損耗,實(shí)際是私扣了材料。

  應(yīng)對(duì)方法:材料的損耗是客觀存在的,一般為5%左右為合理,業(yè)主要弄清楚哪些地方有損耗,起碼應(yīng)該讓工人保留損耗的材料。

  以上,水電改造必須堅(jiān)持“先設(shè)計(jì)后施工”的原則,讓施工隊(duì)出具設(shè)計(jì)圖紙(可帶走)和預(yù)算報(bào)價(jià)單,所有溝通協(xié)定的內(nèi)容都應(yīng)該落實(shí)到合同條款中,這樣就可以在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)把控預(yù)算,避免施工后的被動(dòng)局面。

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標(biāo)簽: 水電改造
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