二手房水電改造費(fèi)用 二手房水電改造注意事項(xiàng)

　　一般二手房裝修比新房花的錢(qián)還要多呢?關(guān)鍵在與二手房后期拆改的比較多，后期的增減項(xiàng)也比較多，更重要的還是二手房的水電改造消費(fèi)比較大!因?yàn)橐话闱闆r：室內(nèi)的水路、電路、電路、暖氣都需要重新布置?？磥?lái)隱蔽工程還是非常重要的!并且這部分費(fèi)用一般都是在拆除后才能發(fā)現(xiàn)。所以有必要提醒大家一下，也是對(duì)所有二手房的業(yè)主一個(gè)提醒，水電改造“重中之重”一定要注意啦!下面給您具體介紹一下二手房水電改造費(fèi)用是多少。

　　二手房水電改造費(fèi)用是多少

　　1、一般裝修公司，有的時(shí)候水電是同一人做;有的是分開(kāi)做。

　　管道工，做一戶(hù)人家，以前是全包的，家里廚房接什么，衛(wèi)生間接什么，陽(yáng)臺(tái)接什么等等，一算報(bào)價(jià)。

　　比如，90平方的，廚房接水槽、天然氣熱水器;衛(wèi)生間淋浴、馬桶、洗臉池、拖把池;陽(yáng)臺(tái)水槽、洗衣機(jī)。

　　2、開(kāi)線槽、接龍頭全部弄到好，去年的價(jià)格是450元，工期2-3天。

　　現(xiàn)在呢，據(jù)說(shuō)是按米算，今年的行情不清楚，反正是漲價(jià)了!

　　1、電工，以前也是全包，從開(kāi)線槽開(kāi)始到接燈結(jié)束，90平方，工程量比較大，比如開(kāi)關(guān)接的很多，吊燈很多等，按1500-2000計(jì)算。

　　后來(lái)按照平方算，而且是按照建筑面積算，去年了解的是3.5--4元一平方。

　　據(jù)說(shuō)現(xiàn)在，也按米算，電線按米算還得了，90平方，你就是普通接雙聯(lián)，增加一些插座，電線都得耗費(fèi)500-600米(全部)。另外還有弱電的閉路電視線呢。

　　2、一般90平方，2室2廳的那種，管道使用60米左右，電線使用600米左右，前期3-4天開(kāi)槽、布線，后期2-3接線、按燈。按照去年行情，水電工錢(qián)不應(yīng)該超過(guò)3000元。

　　二手房裝修水電改造關(guān)鍵地方

　　水電改造保安全

　　二手房裝修中，水電改造既是基礎(chǔ)的部分，也是關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開(kāi)始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝修公司采用的是塑鋼管。在二手房裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)給老化的水管“鳥(niǎo)槍換炮”。

　　變換家中結(jié)構(gòu)

　　對(duì)于期望通過(guò)裝修改變房子戶(hù)型結(jié)構(gòu)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻體改造是有效的一個(gè)手段。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆除一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆除承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén)，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二手房裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會(huì)節(jié)省不少開(kāi)支。

　　花費(fèi)要量力而行

　　二手房裝修涉及的問(wèn)題比新房要多，所花的費(fèi)用也不一定比新房子少，特別是二手房裝修還要多出一筆拆除費(fèi)，因此裝修投入因人而異，量力而行，按需而定。如果進(jìn)行二手房裝修的是年輕人，有可能會(huì)馬上進(jìn)行重新置業(yè)，建議可以多利用原來(lái)已有的裝修，側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修，一般考慮采用活動(dòng)家具。

　　二手房水電改造注意事項(xiàng)

　　1、進(jìn)行以上操作時(shí)，主要涉及到開(kāi)槽，這一般是石匠的工作。但如果有切割機(jī)，水電工也可以方便地進(jìn)行。抹平線槽時(shí)，又涉及到泥工。所以，從操作工序上是三個(gè)工種的交叉作業(yè)，如果你是自己裝修而不是裝修公司，那么要注意協(xié)調(diào)好他們的交叉作業(yè)及相互配合。

　　2、電線要正規(guī)產(chǎn)品，線管、暗盒一定要阻燃的。因?yàn)槭请[蔽工程，馬虎不得。

　　3、水路上，水管也要正規(guī)可靠的產(chǎn)品。不管是哪種接管方法，一定要可靠。試壓要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

　　4、弱電方面的視頻線，一定要芯線較粗的雙屏蔽線。電話線、網(wǎng)線也不能馬虎。

　　以上就是給您介紹的二手房水電改造費(fèi)用是多少及其相關(guān)知識(shí)的內(nèi)容，相信這些內(nèi)容可以對(duì)您的裝修時(shí)候家庭報(bào)價(jià)的各種問(wèn)題找到解答，對(duì)您產(chǎn)生幫助。