新房一定要水電改造嗎 新房水電改造驗(yàn)收

　　新房收房后，裝修的步就是水電改造，也是重要的一步!呵呵，可是好多業(yè)主就會問，房間里有水電都做好了啊，為什么我還要做呢?

　　什么是改水電?剛買的新房原有的插座開關(guān)龍頭無法滿足你的需要，位置數(shù)量都要改動，需要在所有工程之前先做好，這需要你和裝修整體構(gòu)想通盤考慮，這個(gè)東西非要自己計(jì)劃，呵呵，開發(fā)商哪知道您的生活習(xí)慣，自己用的順不順手，全看自己了。所以，新房到手后，水電還是必做之項(xiàng)!

　　前面說了水電是必做的了，可是讓誰做呢，是讓裝修公司做還是請專業(yè)的水電公司做呢，呵呵，就為這，業(yè)主朋友們應(yīng)該在網(wǎng)上把改水電的單價(jià)早就爛熟于胸，而且我認(rèn)為改水電的重點(diǎn)不是價(jià)錢，而是安全。希望業(yè)主朋友也要考慮清楚，如果裝修完畢，又漏水又漏電，裝修成果毀于一旦，還有人身危險(xiǎn)，誰受得了啊。考慮該水電有三個(gè)思路：

　　一、 找裝修隊(duì)(或裝修公司)，讓他們給你裝修的時(shí)候捎帶腳干了。

　　好處在于所有工程找一批人責(zé)任清楚，如果漏水漏電，一定是你裝修隊(duì)(或裝修公司)的問題，不會踢皮球。壞處就是不太清楚單價(jià)那么少怎么交費(fèi)的時(shí)候那么多啊!!

　　二、 找專業(yè)的改水電工程隊(duì)，單價(jià)看起來稍高，可是前期測量的時(shí)候總價(jià)差不就出來了，不會出現(xiàn)前面的情況!品質(zhì)有保證，專業(yè)改水電的工人素質(zhì)和機(jī)械設(shè)備都比較強(qiáng)。

　　呵呵，下面再和大家說一下水電改造中什么能做什么不能做，怎么做對怎么做又不對，希望對大家有幫助!!

　　一、 墻體橫向開槽不得超過30公分，這是建筑規(guī)范，沒商量，影響樓房受力結(jié)構(gòu)的。如果有人為了省錢炒捷徑，地震先從那倒，房子質(zhì)量差點(diǎn)，還可能產(chǎn)生裂縫。有的同學(xué)為了裝修，一進(jìn)屋拎著大錘就奔承重墻，我膽子小，別嚇我。

　　二、 走線盡量兩點(diǎn)之間走近的距離，即省管子又便于后期的維修。

　　三、 廚房衛(wèi)生間如果已經(jīng)作了防水，就要事先想好是不是要破壞防水，因?yàn)樽龇浪畠r(jià)錢也高得很，為了走線短點(diǎn)破壞了防水，那不成了丟了西瓜撿芝麻。

　　四、 水路改造一定要走頂不走地，雖然那樣會繞點(diǎn)管子可是對于后期對業(yè)主來說可是方便不少嘍!!

　　還有就是水電改完一定要驗(yàn)收，下面針對水電改造完驗(yàn)收再給大家說幾點(diǎn)：

　　一、水路改造

　　1. 水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。

　　2.淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。

　　3.水電路線管不能在同一槽內(nèi)。

　　4.墻面不允許開橫槽距離(承重墻30CM，非承重墻50CM)

　　5.下水改后需要進(jìn)行水管通水實(shí)驗(yàn)，確保每個(gè)下水通暢。

　　6.水改后必須進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓8公斤左右，時(shí)間30分鐘。

　　7.移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。

　　8.墻面封槽需平整，地面接頭處不能高于地面2公分，便于以后貼磚。

　　9.提醒業(yè)主：增加或移動地漏要會抬高地面，平層改動馬桶會抬高地面。

　　10.地暖或暖氣管道區(qū)不能開槽。

　　二、電路改造

　　1.電改要進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)就近引線，保證線為活線便于以后維修(燈路移位，特殊情況除外)。

　　2.墻面不允許開橫槽距離(承重墻30CM，非承重墻50CM)

　　3.線管必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。地面不能打孔處需用水泥固定。

　　4.電話線和電視線不能穿在同一管路內(nèi)。

　　5.新做暗盒線管和線盒連接處要用鎖扣進(jìn)行連接。

　　6.線管與線管之間采用直通后，直通兩邊連接處要抹PVC膠水。

　　7.強(qiáng)電要進(jìn)行通電測試。(插座可用電動工具測試，燈路可用燈泡進(jìn)行測試)

　　8.弱電要進(jìn)行通斷測試。(需要用萬用表進(jìn)行測試)

　　9.墻面封槽平整，線管入墻處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。

　　10.認(rèn)真在合同上面填寫您后期所需要購買面板的型號及數(shù)量。

　　11.認(rèn)真畫好水電路手繪圖。

　　12.提醒業(yè)主過線盒不能進(jìn)行封堵，后期要用白板封蓋。

　　三、暖氣及地板采暖

　　1. 采用同種材質(zhì)進(jìn)行暖氣改造，如不同材質(zhì)需加轉(zhuǎn)換頭并把接頭放到明處。

　　2.改暖氣后要進(jìn)行打壓，打壓8公斤，30分鐘。要出改動圖。

　　3.后期掛暖氣要進(jìn)行打壓。

　　4.地暖改動后要進(jìn)行打壓，并出圖。