衛(wèi)生間漏水先別砸磚 6種方法能讓你降低維修成本

　　防水層的質(zhì)保期只有5年，一般使用壽命是10年。

　　要是防水層稍微有點(diǎn)損壞就把衛(wèi)生間拆掉，那你家的居住成本未免有些太高了。更何況，漏水也不一定是防水層出了問(wèn)題。

　　聰明人的做法，是先嘗試用下面6種方法解決。如果實(shí)在解決不了，再拆衛(wèi)生間也不遲。

　　「方法1」排水管(修復(fù)成本百元左右)

　　樓下鄰居找上門(mén)來(lái)，說(shuō)你家衛(wèi)生間漏水。這時(shí)候要做的第一件事，是到樓下衛(wèi)生間里觀察漏水位置，看看是從天花板漏下來(lái)的水，還是順著排水管往下滴水。

　　如果是順著排水管滴水，十有八九就是排水管出了問(wèn)題。這時(shí)候需要再進(jìn)一步測(cè)試：停止用水48小時(shí)，觀察樓下是否依然漏水。如果不漏水了，就開(kāi)始向地漏、洗手盆、馬桶里倒水，觀察是否漏水——如果是，十有八九就是漏水管壞了。

　　趁著水還在漏，趕緊找一下漏水點(diǎn)。排水管漏水往往很明顯，一眼就能看出源頭在哪。

　　此時(shí)有兩種解決方法：

　　①找個(gè)工人，把漏水的管道剪斷，更換上新管道。

　　②自己去買(mǎi)堵漏膠帶和堵漏膠，先用膠帶把漏水的地方裹住，再在膠帶表面覆蓋一層堵漏膠，靜置24小時(shí)，就可以正常使用了。

　　「方法2」墻面(修復(fù)成本50元左右)

　　要是漏水點(diǎn)出現(xiàn)在自己家：衛(wèi)生間隔壁的墻面上，出現(xiàn)了泛堿、發(fā)霉、鼓包、潮濕等問(wèn)題，就可以判定是衛(wèi)生間墻面防水層出了問(wèn)題。

　　這時(shí)候可以自己去買(mǎi)一罐“滲透型防水劑噴霧”，把它噴在衛(wèi)生間墻面上——哪里滲水噴哪里，范圍適當(dāng)擴(kuò)大一點(diǎn)。

　　噴后靜置24小時(shí)，再用抹布把墻面擦干，就能解決問(wèn)題。

　　「方法3」地面(修復(fù)成本百元左右)

　　如果滲水的位置在地面，無(wú)論是普通地面，還是管道周?chē)?，都可以選擇“滲透型防水劑涂料”。它的效果，比噴霧要好很多。

　　使用時(shí)，先把地面擦干凈，把所有排水口都堵住。然后把涂料整個(gè)倒在地面上，靜置24小時(shí)。最后把殘留在地面上的，凝固成果凍狀的涂料都清理掉即可。

　　滲透型防水劑的原理：干燥前，它是像水一樣的液體。噴倒在墻地面上以后，會(huì)和水一樣往瓷磚里滲(比水的滲透性還要強(qiáng)一些)，往防水層破損的地方鉆。

　　干燥后，它會(huì)形成一層膜，這層膜可以防水。鉆到防水層破損的地方，就在這個(gè)地方形成了防水層，相當(dāng)于把破損的防水層修補(bǔ)好了。

　　「方法4」門(mén)口(修復(fù)成本300元左右)

　　衛(wèi)生間門(mén)口的地板被泡壞了、發(fā)黑了，或者門(mén)兩側(cè)的墻面出現(xiàn)了泛堿、鼓包、起皮、發(fā)霉等問(wèn)題，十有八九和防水層沒(méi)關(guān)系。

　　是衛(wèi)生間地面積水后，積水順著門(mén)口那塊瓷磚往外滲。衛(wèi)生間瓷磚的表面一般都不吸水，但衛(wèi)生間門(mén)口地面正好有一個(gè)落差，把瓷磚側(cè)面露出來(lái)了。瓷磚側(cè)面，是會(huì)吸水的。

　　這個(gè)時(shí)候，我們需要做兩件事：

　　①把門(mén)口那塊瓷磚切碎，將門(mén)框正下方的部分拆掉，換成門(mén)檻石;

　?、谠阡侀T(mén)檻石之前，在地面上刷一層防水層。

　　「方法5」進(jìn)水管(修復(fù)成本千元左右)

　　進(jìn)水管漏水比較麻煩：裝修時(shí)，進(jìn)水管被埋在了防水層下面。所以它漏水以后，不會(huì)受到防水層保護(hù)，而是直接漏到樓下去。

　　怎么判斷進(jìn)水管是否漏水呢?可以停止用水48小時(shí)，在樓下觀察是否依然漏水。如果依然漏水，十有八九就是進(jìn)水管壞了。

　　找漏水點(diǎn)，是最麻煩的。建議找一個(gè)專(zhuān)業(yè)工人：

　　他們有一種叫“紅外探測(cè)器”的東西，長(zhǎng)得和測(cè)體溫的溫槍差不多。背面有一塊屏幕，可以清晰看到瓷磚下面的水管里的水——哪里漏水，也能看得一清二楚。

　　找準(zhǔn)位置，把局部地面瓷磚拆掉即可。拆修后，別忘了重新在局部涂刷防水層。

　　「方法6」防水層(修復(fù)成本千元左右)

　　前面提到墻面、地面漏水的時(shí)候，我都用了一個(gè)詞叫“滲水”。至于防水層破損不大的時(shí)候，才會(huì)滲水。如果防水層的破洞很大，就會(huì)滴水。

　　如果你家衛(wèi)生間漏水情況比較嚴(yán)重，已經(jīng)開(kāi)始“滴水”了，滲透型防水劑就不好用了。

　　這時(shí)候你需要一種更厲害的東西——高壓注漿補(bǔ)漏。當(dāng)然也需要找專(zhuān)業(yè)的工人：

　　他們會(huì)根據(jù)漏水位置，在樓下天花板(或衛(wèi)生間地板)上打眼，并插上“針頭”。針頭連接高壓注漿機(jī)，把防水漿料打到漏水的地方。

　　高壓注漿防水，最開(kāi)始應(yīng)用于隧道里。大山漏水了，總不能在整個(gè)山上做防水層吧。于是就想出來(lái)了這種在隧道頂部做防水補(bǔ)漏的方法，直到現(xiàn)在都在應(yīng)用，效果不用懷疑。

　　但是!注多少漿才能把漏水點(diǎn)堵住呢?這取決于工人的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，要是注漿位置不合適，只能反復(fù)施工，最后成本甚至能超過(guò)拆衛(wèi)生間。所以施工前，別忘了找個(gè)靠譜工人。

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