因為裝修本身就是一個復(fù)雜而又漫長的過程,其中的施工環(huán)節(jié)有很多,不了解也是很正常的一件事情,但是簽訂裝修合同的時候是一定不能馬虎的,其中的很多陷阱是需要業(yè)主需要在裝修之初,便了解清楚的。怎樣簽訂裝修合同時對的?對于這個問題,相信很多人都不了解,在簽訂合同的時候,一定要注意以下幾點:
怎樣簽訂裝修合同是對的:
注意一:是否已到簽合同的階段
一般業(yè)主在簽訂合同之前的談判中都了解的比較仔細(xì),因此進(jìn)度也比較慢,從而導(dǎo)致要簽合同了會比較著急,希望趕緊簽完合同進(jìn)入到裝修施工階段,這一點是非常忌諱的。只有在前期把問題都考慮清楚,多花些時間,后期才能順利進(jìn)行,少很多麻煩,因此在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)核對,千萬不能著急大意。
注意二:檢查裝飾公司手續(xù)是否齊全
一個正規(guī)合法的裝飾公司,營業(yè)執(zhí)照是一定有的,現(xiàn)在有很多大型的裝飾公司都開了分機(jī)構(gòu),對于選擇這樣的機(jī)構(gòu)之前應(yīng)該查看對方是否有法人委托書,至于資質(zhì)證明的話,如果工程量不是很大,可以不用過高的要求,一般的家庭裝修可以選擇四級資質(zhì)就可以滿足了。
另外需要注意的是,千萬不要跟只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談合作,避免其中有造假嫌疑。
注意三:與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同
與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同是非常有必要的,不要因為任何理由錯過這一過程,等簽完字之后再發(fā)現(xiàn)問題那么一切就都晚了。
注意四:裝飾公司簽合同的人員是否被授權(quán)
一般市場上大家比較常選擇的裝修公司情況有兩種,一種是大型的裝飾公司在這個市場里設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),另一種是把總部設(shè)在市場里的小型裝飾公司,無論是哪一種裝飾公司,在簽訂合同的時候都應(yīng)該注意。
種情況的話,在簽訂裝修合同時,應(yīng)該檢查跟自己簽訂合同的人是否得到了裝飾公司法人的授權(quán);對于第二種情況的話,要看簽訂合同的是何人,如果是法人親自簽訂何榮的話,基本不會出現(xiàn)法律問題,如果是委托其他人代為簽訂協(xié)議的話同樣要看是否得到法人授權(quán)。
注意五:家裝市場是否對合同進(jìn)行認(rèn)證
現(xiàn)在在家庭裝修中簽訂裝修合同業(yè)主有一個保障,就是市場的管理部門一般會對整個工程進(jìn)行過程監(jiān)督,但是這需要一個前提,就是假裝合同必須經(jīng)過市場相關(guān)部分的認(rèn)證,不少裝飾公司為了避免市場的監(jiān)督檢查,會使用各種手段引導(dǎo)業(yè)主不在市場進(jìn)行合同認(rèn)證,這往往會蒙蔽業(yè)主的雙眼,同意在場外簽合同,以后再出現(xiàn)問題的時候,市場就沒辦法出面進(jìn)行協(xié)調(diào)了,這損害的就是業(yè)主權(quán)益。
裝修之初,一定是要簽訂裝修合同的,不能小看這個合同,其中很多細(xì)節(jié)問題都是值得去注意的,出現(xiàn)裝修糾紛的例子也不在少數(shù),基本上都是因為合同的不規(guī)范而引起的。正是因為如此,在簽訂合同時,需要提防以上五點。
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