簽訂裝修合同9大注意事項 避免裝修糾紛

? ? ? 和裝修公司簽訂合同真是個冒險的活，既想省銀子又擔心自己的房子受虐待，能遇到一家滿意的裝修公司真是要運氣，這畢竟是一項有技術含量的工作， 大多數(shù)人快簽裝修合同時，只知道合同要盡量寫細致，但是具體操作起來還是不太清楚。下面就談談簽訂裝修合同需要注意的事項，避免裝修糾紛。

1、裝修公司資質(zhì)：簽訂合同前，首先必須確認裝修公司是否具有資質(zhì)證書和工商營業(yè)執(zhí)照，考察施工合同是否正規(guī)。還有，簽訂合同前，應讓裝修公司先出設計草圖。

2、測量面積：一定一定要測量面積。不管你家多大多小，只要你還在乎你的錢，還在乎裝修公司對你智商的認可，你一定要測量面積。

3、簽合同前，預算要讓設計師做的仔細一點，所有的項目都要含進去。你必須知道哪些是你需要的，價位是否合理。哪些是你不需要，但人家又偏給你加進去的，或者哪些是你需要，但是沒給你加進去的……預算要杜絕低開高走的現(xiàn)象。

4、預算明細表：家居裝修總費用=主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。如果裝修公司的人工費不是太離譜的話，不是太贊成去調(diào)整，畢竟現(xiàn)在什么都漲價了。

5、施工安全問題：主要對施工安全問題進行責任明確，不過按照相關法律的規(guī)定，裝修公司（記住不是私人裝修隊）對自己工人的安全是負全責的，但是咱還是得明確一下，安全。

6、合同簽訂閉口合同：一般的公司都愿意簽訂開口合同，根據(jù)實際情況再來算。個人覺得沒有這么多時間和裝修公司扯皮，在現(xiàn)有的項目都能確定的情況下，施工量完全可以計算，沒有必要做開口。如果再有發(fā)生一些目前沒有確定的項目，施工工費按照工費標準來收。

7、管理費方面：管理人員會隔三差五的來工地管理管理工人；第二，如果有什么問題，業(yè)主不需要和工人扯皮，直接找你管理人員就行了；第三，也是主要的原因，在能力范圍以內(nèi)，并在一定底線上滿足裝修公司的要求。

8、施工進程表：畫一個帶日期的表格，左邊的一列，是項目名稱，具體哪幾天開工，在日期里打上勾就行。據(jù)了解，裝修一套140—150平米的三居室房子，從開始到完工大約需45天。面積較小的兩居小戶型可節(jié)省四五天，而200多平米的復式戶型則需多用四五天。

9、付款方式：一般裝修合同約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。按照這樣的付款方式，工期過半就已經(jīng)交了95%左右的費用，如果裝修后期出問題的話，很難在錢上面制約裝修公司了。建議在簽訂合同時，把首付壓到30%，中期交納30%。