裝修合同7大常見(jiàn)陷阱 擦亮眼睛仔細(xì)看

2020-09-11 09:47 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 裝修小能手 閱讀(

  現(xiàn)在越來(lái)越多業(yè)主喜歡把新房交給裝修公司,覺(jué)得省時(shí)省力還省心,專(zhuān)業(yè)的事情交給專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做,自己只負(fù)責(zé)監(jiān)工和掏錢(qián)就行。這種方式固然是省心,可近些年頻頻曝光的黑心裝修公司,也正巧說(shuō)明了這個(gè)行業(yè)水太深,不懂就會(huì)被坑,尤其是在簽裝修合同上。

  那么,我們?cè)诤炗?a href="http://newyorkhomeforeclosure.com/zx/zxlc/zxht/" target="_blank">裝修合同時(shí),有哪些需要注意的坑呢?

  總結(jié)了數(shù)萬(wàn)業(yè)主的裝修經(jīng)驗(yàn),給大家列出了這些:

裝修合同

  一、付款坑

  正兒八經(jīng)的裝修一次,少說(shuō)也得十幾二十萬(wàn),所以款項(xiàng)怎么付是第一個(gè)坑。

  雙方商定好付款方式和比例,并注明在合同中,后期每個(gè)階段的付款事宜,都嚴(yán)格按照合同來(lái)。各地區(qū)付款比例不同,不過(guò)大多都把裝修總金額分成三部分,您可千萬(wàn)別還沒(méi)開(kāi)工就付一大半款項(xiàng),這相當(dāng)于斷送了自己在裝修時(shí)的話(huà)語(yǔ)權(quán)。

  二、報(bào)價(jià)坑

  合同中故意不寫(xiě)或少寫(xiě)一些關(guān)鍵項(xiàng)目,比如廚衛(wèi)下水管包不包隔音棉、墻面石膏找不找平等,一到裝修后期全是增項(xiàng),都是些重要項(xiàng)目,你不交錢(qián)也沒(méi)轍,只能老老實(shí)實(shí)多花錢(qián)來(lái)推進(jìn)后面的進(jìn)度。

  這就要求業(yè)主提前了解整個(gè)裝修流程,弄清所有的施工程序和項(xiàng)目,不懂的就問(wèn),什么時(shí)候把該寫(xiě)的寫(xiě)明白了,什么時(shí)候再簽合同,不讓裝修公司鉆一點(diǎn)空子。

裝修報(bào)價(jià)

  三、虛報(bào)面積坑

  有些裝修公司在前期測(cè)量面積時(shí),經(jīng)常多報(bào)出一部分,比如墻面涂刷乳膠漆的面積,粗心點(diǎn)的業(yè)主,真要多報(bào)個(gè)幾平米,你也不知道。

  兩個(gè)解決辦法,一是前期測(cè)量時(shí),業(yè)主親自到場(chǎng)監(jiān)工,防止裝修公司動(dòng)手腳;二是合同中注明裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算,后期驗(yàn)收時(shí),重新讓裝修公司測(cè)量一次,看與第一次是否有出入。

裝修

  四、收回扣坑

  對(duì)于房子全包給裝修公司的業(yè)主,選擇材料時(shí),不能全依靠設(shè)計(jì)師和師傅推薦,自己也要嚴(yán)格把關(guān)。

  往往設(shè)計(jì)師推薦的材料,都有一定回扣可拿,質(zhì)量未必有多好,價(jià)格卻都不低,相當(dāng)于你花了大價(jià)錢(qián)在為設(shè)計(jì)師或師傅做嫁衣。

  五、口頭承諾坑

  業(yè)主需要明白的是,在簽合同前和裝修公司的某些口頭承諾,比如幫你免費(fèi)安裝電器、免費(fèi)清運(yùn)垃圾等,根本不作數(shù)。前期靠這點(diǎn)小恩小惠吸引你簽單,真到了后期,該收錢(qián)的絕對(duì)不差一分。

  還是建議大家,不管多熟的裝修公司,也不管你認(rèn)識(shí)里面的誰(shuí),都要把一切口頭承諾落實(shí)在合同上,才能維護(hù)好自己的權(quán)益。

裝修合同

  六、偷換材料坑

  經(jīng)常有業(yè)主驗(yàn)房的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)自家的裝修材料被掉包了,明明一開(kāi)始選的是XX牌,后來(lái)卻換成了XXX牌,再去找裝修公司理論時(shí),人家卻說(shuō)是合同里沒(méi)提,把自己撇得一干二凈。

  為了避免這種情況,業(yè)主一定要在合同中注明每類(lèi)裝修材料的數(shù)量、品牌、型號(hào)等,后期出現(xiàn)一點(diǎn)問(wèn)題,就直接拿合同跟裝修公司說(shuō)事。

  七、施工工藝坑

  裝修中的工藝如何,直接決定了你日后的居住舒適程度。

  關(guān)于裝修這件事,我們最不懂的就是工藝了,正是因?yàn)槲覀儾欢鸥屟b修公司在合同里說(shuō)明。比如做防水這件事,多做一遍和少做一遍可不只是差出那點(diǎn)防水涂料的事,所以每項(xiàng)工藝具體的施工細(xì)節(jié),都要標(biāo)注明確。

  簽訂裝修合同時(shí),最常見(jiàn)的坑項(xiàng)都在這了。如果您還有什么避坑經(jīng)驗(yàn)或經(jīng)歷,歡迎在評(píng)論區(qū)分享出來(lái)~

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