房屋裝修合同付款方式 合理分配裝修付款比例

　　簽定合約后三天內(nèi)先交預(yù)定款30%，然后以30%、30%、10%方式預(yù)收工程進(jìn)度款，完工后三天內(nèi)付清10%余款。

　　一、分期付款的比例安排。

　　按照裝飾行業(yè)的慣例，裝修費(fèi)的是比例的，一般都要超過裝修費(fèi)總額的50%。這筆費(fèi)用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊(duì)的首期工費(fèi)。在付款之前，您首先要與裝飾公司簽訂有效的《家庭裝飾工程施工合同》。首期裝修款付過之后，施工隊(duì)就進(jìn)駐工地，開始施工了。

　　由于各裝飾公司的經(jīng)營、管理方式不同，所以要求戶主支付的比例也有很大差別，從30%到50%、70%、75%的都有。在工程進(jìn)行過半之后，經(jīng)過次的質(zhì)量驗(yàn)收，戶主就要把25%至30%的二期款付給裝飾公司，在付款之前，裝飾公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問題。您在確定了沒有質(zhì)量問題后，才可以支付二期款。

　　當(dāng)所有施工完畢、的質(zhì)量驗(yàn)收合格之后，戶主要支付5%至10%的尾款。這筆尾款往往是扯皮的部分。戶主們常會因?yàn)檠b修工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問題工期過長問題而拒絕支付尾款。其實(shí)，這些問題都要根據(jù)裝修合同來解決，如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密，就可以避免扯皮事的發(fā)生。

　　二、“先裝修、后付款”的背后。

　　隨著競爭的加劇，一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務(wù)。在我們業(yè)主心目中，“先裝修、后付款”代表著先進(jìn)行裝修工程，后支付裝修款;或到工程完畢后才支付款項(xiàng)。

　　但在某些裝飾公司的經(jīng)營眼中，“先裝修”卻是從施工隊(duì)進(jìn)駐施工現(xiàn)場開始。這樣一來，“先裝修、后付款”就變了味兒，有了欺騙消費(fèi)者的意味。因此，我們大家在找到這些裝飾公司裝修時(shí)，一定要問當(dāng)事人“后付款”是什么含義。

　　三、真正的分期付款。

　　因?yàn)檠b修在入住后很難改動，所以家庭裝修屬于“一次到位”的消費(fèi)?？赡芎芏嗳说念A(yù)算有限，所以在裝修時(shí)不可能達(dá)到預(yù)想效果。為了解決這個(gè)難題，有的裝飾公司推出：凡裝修工程額在3萬元以上的客戶，經(jīng)信用資格認(rèn)證后即可分期付款。具體辦法為：開工時(shí)付40%的工程款，完工驗(yàn)收合格后付20%。

　　合理的裝修付款方式是消費(fèi)者保護(hù)自己的一種有效方式。適度的延長付款周期，可以有效地控制裝修質(zhì)量。在每次付款前，一定要考察施工質(zhì)量是否合格，是否滿足了大家的每項(xiàng)要求。