簽購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該避免哪些陷阱 這四個(gè)一定要當(dāng)心

　　人們的生活，無(wú)外乎“衣食住行”，如今隨著社會(huì)的進(jìn)步，百姓衣食無(wú)憂、出行也極為便利，住房也成了人們困擾的問題，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，對(duì)于多數(shù)人來(lái)說，都會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，買房也是一項(xiàng)成本較高的消費(fèi)了，所以大家在買房的時(shí)候，一定要慎重，尤其是在簽購(gòu)房合同時(shí)，更不能掉以輕心，以免因?yàn)橐粫r(shí)疏忽，給自己造成損失和麻煩。那么，簽購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該避免哪些陷阱呢?

　　簽購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該避免哪些陷阱

　　1、開發(fā)商手續(xù)不全

　　所謂“無(wú)奸不商”，雖有玩笑的成分，但不可否認(rèn)的是，的確有個(gè)別開發(fā)商，在還未取得預(yù)售證的情況下，就已經(jīng)開始了所謂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，這種行為其實(shí)是不合法的，所以，即使價(jià)格很便宜，購(gòu)房者也一定不能買，萬(wàn)一因小失大，可就得不償失了，在這里，小編提醒大家，在交錢簽合同之前，務(wù)必要確認(rèn)開發(fā)商“五證二書”等手續(xù)已經(jīng)齊全。

　　2、義務(wù)權(quán)利不對(duì)等

　　通常情況下，購(gòu)房合同都是由賣方提供的，購(gòu)房者從一開始就處在了被動(dòng)的地位，所以，就要格外留意，合同里關(guān)于買賣雙方義務(wù)與權(quán)利等條款，是否建立在平等的基礎(chǔ)上，不要一個(gè)不小心，就被開發(fā)商套路了，到時(shí)候損害了自身的利益，連后悔的地方都沒有。

　　3、空白條款暗藏玄機(jī)

　　合同上一般都會(huì)有空白的地方，大家千萬(wàn)別以為簽個(gè)名字就完事了，一定要謹(jǐn)防開發(fā)商趁機(jī)補(bǔ)充一些于你不利的條款，那可就防不勝防了，所以，在簽合同的時(shí)候，小心點(diǎn)，不要在空白處留下筆跡，杜絕不良開發(fā)商見縫插針的可能。

　　4、交房日期不明確

　　為了確?？梢约皶r(shí)地入住，大家在簽合同的時(shí)候，也別忽略了交房日期這一因素，建議把交房的時(shí)間，精確到某年某月某日，同時(shí)標(biāo)明，如果到了約定的期限，開發(fā)商還未交房，需要承擔(dān)的相關(guān)賠償事宜。

　　很多人，一輩子也就買一次房，所以就別怕麻煩了，畢竟房?jī)r(jià)也不便宜，萬(wàn)一遇到了以上幾種狀況，就真的只能啞巴吃黃連了。關(guān)于購(gòu)房合同，下面的文章還有進(jìn)一步見解，大家可以繼續(xù)看看。

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