開發(fā)商樣板間裝修好嗎？

　　開發(fā)商樣板間裝修好嗎?看上去高端大氣上檔次的樣板間，買房者看到都會眼前一亮，購買的心蠢蠢欲動。而且樣板間還省去了花在裝修上的功夫和煩惱，又能將豪華的裝飾一并收入囊中，樣板間的這些優(yōu)點可真是大大的?？墒情_發(fā)商樣板間裝修真的好嗎?如果網(wǎng)友們想買樣板間，那么先看完下面小編關于開發(fā)商樣板間裝修的提醒哦。

　　開發(fā)商樣板間裝修之買樣板間的優(yōu)點

　　1、展示單位戶型及位置一般較好，甚至是的。

　　2、作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用，質(zhì)量信得過。

　　3、大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度一般較大。

　　4、省去了繁重的裝修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。

　　開發(fā)商樣板間裝修之買樣板間的缺點

　　1、可能開發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起來未必方便。

　　2、甚至可能出現(xiàn)為了展示效果而有意識地犧牲使用功能。比如說不裝戶內(nèi)門甚至不裝衛(wèi)浴門。

　　3、多數(shù)樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此。

　　4、展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。

　　開發(fā)商樣板間裝修之買樣板間的補救措施

　　1、盡量多次實地查看以便發(fā)現(xiàn)問題，而且夜晚和白天分別到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設施設備都進行試用。

　　2、盡可能請專業(yè)人員進行驗房，尤其是水、強電、弱電等方面，與裝飾裝修問題一并提出要求開發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開發(fā)商不能滿足整改及維護要求，也可以作為談判壓價的籌碼。

　　3、要求開發(fā)商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設施設備的使用說明書和設備保修承諾書。

　　4、了解樣板間的所有情況后，可技巧性地與開發(fā)商談判，要求盡可能多的折扣，能得到當年的裝飾、裝修費用表，分項談判分項壓價。

　　上面就是小編總結的關于開發(fā)商樣板間裝修的優(yōu)點缺點，網(wǎng)友們注意如果準備買樣板間可要了解樣板間的所有情況后再決定下手買哦，千萬不要沖動買房。