梯間式住宅是以樓梯為中心布置住戶，由樓梯平臺直接進人分戶門的單元式住宅。這種住宅一般可以服務一至四戶。其特點是平面布置緊湊，公共交通面積少，戶間干擾少，也能適應多種氣候條件，因此是一種較普遍的多層住宅平面類型。但由于同一樓層中公共交往空間的減少，往往缺乏鄰里交往，而且多戶時難以保證每戶均有良好的朝向和通風，因此服務戶數有限。根據氣候條件、居室面積等的不同要求，目前常用的梯間式住宅有一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶等形式。
1一梯一戶
一梯服務一戶，平面布置靈活，可以保證良好的朝向和采光、通風條件，戶間干擾少。但公共交通面積比例加大，而且建筑體量與其他類型較難協調，一般較少采用，適用于面積較大的多室套型。
2一梯兩戶
一梯兩戶是多層住宅中常采用的類型，在滿足住宅的功能要求方面具有明顯的優(yōu)點:由于一梯僅服務兩戶，戶間干擾少;每戶都有兩個相對的朝向.便于組織通風;占建筑全進深，戶門一般在中部，便于組織戶內交通;單元較短，拼接靈活。
一梯兩戶住宅的樓梯間布置，可以朝北，也可以朝南，由人口位置及住宅群體組織而定。樓梯間可沿單元軸線布置在中間，也可以偏于一側在房屋外緣.人戶在中間時，戶內交通線路較短，因而采用更多。
相對于一梯三戶和一梯四戶，一梯兩戶的每戶平均公共交通面積指標較高，因此更適用于平均每戶建筑面積較大的住宅，既減少公共交通面積的比例，又保證較高居住水平的優(yōu)勢。
3一梯三戶
一梯每層服務三戶的住宅，樓梯使用率較高，每戶都能有良好的朝向。但中間的一戶常常只能是小戶型，而且是單朝向，較難組織通風(在盡端一單元可通過轉角風適當改善)。在南方為改善中間一戶的采光通風效果，常將其適當外凸形成T字形平面，或用在轉角單元設計成異形平面。
4一梯四戶
一梯每層服務四戶的住宅，樓梯使用率高，每戶平均公共交通面積少，而民每戶都盡可能爭取好朝向。一般將少室戶布置在中間而形成單朝向戶，通風較難組織，可利用開口、錯位布置或設天井等適當改善通風條件。多在居住要求不高的地區(qū)采用，近年由于布局上的先天不足而居住要求普迫提高，一般較少采用。
5異形的梯間式單元
居住區(qū)的規(guī)劃設計中，除行列式外，常采用周邊式、自由式排列住宅.多種平面組合需要通過單元的錯接、轉角等連接處理打破單調的行列式布局。
錯接單元一般為一梯兩戶，在樓梯間兩側作前后錯位拼接組合，與道路或布局結合緊密，平面布置靈活，與樓梯間朝向關系密切。錯接單元也可結合地形做成半錯層的形式。
轉角單元一般為一梯兩戶或一梯三戶布置，通常用在住宅單向組合的盡端作轉角組合，也常用于錯接組合的錯接部分，因此除常見的直角轉角外，還可根據需要形成多種角度(如135°、120°)的轉角，豐富住宅的群體組合，便于形成建筑群體空間。
內天井式單元也是一種特殊的梯間式單元，從節(jié)約用地角度出發(fā)，增加住宅進深，通過開天井解決采光和通風問題也是常用的方法，近年來隨著居住需求的提高一般較少采用。
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