多層住宅平面組合方式

　　多層住宅常用的設(shè)計(jì)方法為單元設(shè)計(jì)法。將住宅設(shè)計(jì)若干種可相互組合的標(biāo)準(zhǔn)段，即“單元”，然后通過(guò)不同單元的組合或同一單元的不同組合形式形成各種面積指標(biāo)和不同的套型比以及不同體型的住宅建筑。這種方法可以簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)，滿足住宅建筑的大規(guī)模建設(shè)的工業(yè)化和多樣化要求，統(tǒng)一結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、方便施工。

　　多層住宅的平面組合方式即單元與單元的組合方式可分為平直組合、錯(cuò)接組合、轉(zhuǎn)角組合、多向組合等。平直組合形體簡(jiǎn)單、施工方便，但不宜過(guò)長(zhǎng)。錯(cuò)接組合比較靈活，能適應(yīng)地形、朝向、道路或規(guī)劃的要求，但要注意外墻周長(zhǎng)及用地的經(jīng)濟(jì)性.可用平直組合加以錯(cuò)拼或直接加錯(cuò)接的插人單元，在住宅的朝向與道路方向形成一定夾角時(shí)，則可采用鋸齒形錯(cuò)接單元，這種組合往往使街景富于變化。轉(zhuǎn)角組合方式要注意朝向，可用平直單元拼接，也可插入單元或直接采用轉(zhuǎn)角單元。多向組合的各單元一般具有多方向組合的可能性，要求每個(gè)方向可能拼接的部位尺寸相互協(xié)調(diào)，常見(jiàn)的多向組合單元平面有Y形、風(fēng)車形、工字形幾種。多向組合也可以以套型為單位，利用交通聯(lián)系組合成多方向性的組合體。

　　多層住宅剎面組合方式

　　為提高空間使用率、豐富建筑形式.多層住宅常根據(jù)建筑空間剖面形式的變化形成垂直方向的剖面組合。常見(jiàn)的剖面組合方式有平層式組合、錯(cuò)層式組合和躍層式組合兒種。

　　平層式組合住宅又可分為普通式和臺(tái)階式(退臺(tái)式)兩種。普通平層住宅是常用的構(gòu)造形式，結(jié)構(gòu)施工簡(jiǎn)便、交通方便、布局靈活，面積可大可小。多層住宅的進(jìn)深一般控制在11一13m，進(jìn)深太小不夠經(jīng)濟(jì)，進(jìn)深太大土地利用率雖提高.但戶內(nèi)中間部分的采光通風(fēng)不理想。臺(tái)階式住宅在住宅單元處加時(shí)在不同樓層依次作退臺(tái)處理.使之在形體上出現(xiàn)臺(tái)階狀。下層減少的建筑面積可成為上層的平臺(tái)，叮做花園使用，為住戶提供一個(gè)良好的戶外活動(dòng)場(chǎng)所。臺(tái)階式住宅由于體形富于變化，擴(kuò)大了多層住戶的室外活動(dòng)空間.成為近年來(lái)國(guó)內(nèi)外較多興建的一種住宅類型。

　　錯(cuò)層式組合住宅又分為小錯(cuò)層式和錯(cuò)半層式兩種。小錯(cuò)層住宅是一套住宅根據(jù)功能用房分成不同高度的平面.通常采用30一60cm的高差將公共區(qū)和私密區(qū)分開(kāi)。這種類型的住宅設(shè)計(jì)一般使室內(nèi)動(dòng)、靜分區(qū)更為明確.室內(nèi)空間更加豐富，也符合一些用戶追求新奇的心理，在前幾年較多出現(xiàn)，但結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上對(duì)抗震不利，建筑設(shè)計(jì)上也不夠科學(xué).不便于活動(dòng)。錯(cuò)半層式住宅則一般是根據(jù)地形變化.利用樓梯的休息平臺(tái)將一梯二戶用半層高差分開(kāi)。這種類型使征戶住宅都相對(duì)私密，減少門(mén)對(duì)門(mén)的千擾，形成一梯一戶的感覺(jué)，建筑造型臺(tái)階狀富于變化，但應(yīng)注意結(jié)構(gòu)和抗震處理。

　　躍層式組合住宅又可分為躍層式住宅和復(fù)式住宅兩種，都是將多平面層套型加以疊加，不同之處在于層高，設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)和居住對(duì)象也完全不同。躍層式住宅是住宅占有上下兩個(gè)(或以上)樓層，用戶內(nèi)樓梯連接使豎向空間擴(kuò)展，實(shí)現(xiàn)上下層動(dòng)靜分區(qū)，戶內(nèi)空間更具領(lǐng)域感，因此一般適用于大戶型的多室戶，并常采用底層或頂層的躍層形式，即底層直接庭院人戶的“花園住宅”或頂層設(shè)置露臺(tái)的“空中別墅”，滿足多種居住舒適性的要求。復(fù)式住宅則是每戶在一個(gè)較高的樓層中(通常為3.6一4.2m)增設(shè)一個(gè)夾層空間，形成空間的高度利用，通常下層用于起居，上層用于睡眠和儲(chǔ)藏，平面利用系數(shù)和土地利用率都大大提高，但在面積和功能關(guān)系的平衡上都不易把握。由于復(fù)式住宅能滿足年輕人多種空間需求以及迫求新奇的心理需要，目前常用于小室戶型通過(guò)走廊式組合的青年公寓中。

　　多層住宅類型劃分

　　多層住宅是由若干套型通過(guò)水平和垂直交通的聯(lián)系加以組合疊加，因此在設(shè)計(jì)時(shí)通過(guò)靈活地利用樓梯和走廊組織不同的人戶方式，就可以形成多種多樣的住宅平面類型。常見(jiàn)的平面基本類型有梯間式、點(diǎn)式、走廊式和花園臺(tái)階式等。