裝修合同常見霸王條款應對方法

2014-09-04 15:19 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

裝修還真不是一件容易事,要涉及諸多事項,不了解“行情”的消費者在簽訂合同時,很可能遭遇“霸王條款”。下面裝修網(wǎng)歸納了裝修合同中常見的“霸王條款”應對方法。

家裝

一、保修期縮水
有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。
按照規(guī)定,住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況,消費者要提出并協(xié)商更改。
二、逃避保修責任
有的裝修公司單方規(guī)定,消費者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款,將失去免費保修資格。
按規(guī)定,裝修方未在規(guī)定時間收到工程款,可通過合法途徑維權,對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商,把相關事項寫明。
三、轉(zhuǎn)嫁納稅義務
有的合同規(guī)定,如果消費者索要發(fā)票,就要承擔稅額。
消費者有權索取發(fā)票,而且也提倡以發(fā)票作為維權依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應承擔的義務,制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
四、增加額外條款
有合同規(guī)定,施工過程中消費者減少施工項目,需支付該項目減項費,或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權利等條款。
施工中如果消費者要求減少施工項目,應按實際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動)收取減項費,在簽訂合同前就應對這些細則協(xié)商。施工中,施工方只有對房屋施工的權力,無房屋使用權。
行外人對于裝修不是很了解的,所以在家裝之前的業(yè)主一定要先了解到常見的“霸王條款”,避免自己的風險發(fā)生。
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