來聊聊裝修中你不知道的那些事!

　　我們來聊聊裝修中你不知道的那些事!有很多人感覺裝修特別難，無從下手，無非是兩個原因：

　　一是裝修中涉及了很多的工種項目，(雜工、水電、泥工、木工、漆工等)，也涉及到了輔材到主材各種材料的選擇及購買。還有家具、家電、軟裝等等，讓人感到復(fù)雜無比。

　　二是大多數(shù)家庭的裝修經(jīng)驗基本來自朋友介紹和自行學(xué)習(xí)，且絕大數(shù)家庭基本上一生中只會裝修一套房子，所以它不像其它項目一樣可以不斷試驗和積累經(jīng)驗，完 成從菜鳥到老鳥的過程。而且裝修費(fèi)用在大多數(shù)家庭開支費(fèi)用中是占了很大的比重的，絕不是個小數(shù)目，所以擔(dān)心各種被宰，誠惶誠恐、如履薄冰。

　　如果你身邊沒有那種專業(yè)從事這種方面工作的親戚朋友幫你的話，而你又不是土豪大款而擔(dān)心各種被宰的話，的方法就是在裝修之前做好充份的學(xué)習(xí)準(zhǔn)備，了解各個流程，各個環(huán)節(jié)，各種貓膩，做到心中有數(shù)，防患于未然。裝過修的朋友的一些經(jīng)驗和教訓(xùn)總結(jié)顯得猶其重要。

　　先討論下朋友們關(guān)心的幾個問題

　　一、裝修需要多少錢?

　　其實裝修費(fèi)用就分硬裝和軟裝部分。硬裝部分就是基礎(chǔ)裝修部分，軟裝部分就是家具電器和一些后期裝飾部分。

　　細(xì)分一下，硬裝部分其實就是人工工資部分和基材部分。人工的話這些年漲了不少，大概在200元至300元一平左右。

　　硬裝基材部分主要是水泥沙子、水電材料、木工材料和油漆墻漆材料等等，當(dāng)然還有一些亂七八糟的東西，這些就和材料品牌和所用的多少有關(guān)系了。

　　這兩個部分加上主材，比如磁片、木地板、房門、鋁合金陽臺、廚柜、燈具衛(wèi)浴等等，硬裝就全完成了。根椐我的經(jīng)驗，在保證質(zhì)量保證材料的情況下一般來說裝修價格會在800-1200元一平之間。

　　二、如何選擇裝修公司?

　　這也是很多人關(guān)心糾結(jié)的問題。我們來分析下咱們有哪些選擇，各有些什么利弊，做什么選擇還要根據(jù)自己實際情況來決定。目前裝修市場主要是三分天下，大致分為以下三個選擇：

　　1、正規(guī)裝飾公司

　　這里指正規(guī)注冊的裝飾公司，每個城市都有很多，差別也有很大，有大有小，小的可能就是租個寫字樓請上些工作人員、設(shè)計師就成立個公司，大的非常大，有的還是上市公司，全國很多地方都有分公司。價格的話一般是和公司規(guī)模和知名度成正比的。

　　大裝飾公司的優(yōu)勢是放心、安全，能給你很強(qiáng)的安全感，但價格會稍高，特別是那種裝修豪華的辦公場所，你進(jìn)去后根本不好意思討價還價，會認(rèn)為理所當(dāng)然。

　　2、小型工作室

　　這種工作室每個城市也有很多，可能就是一個小辦公室?guī)讉€人，明顯會感覺寒酸很多。

　　其實工作室分為兩種情況，一種是接單類的，比如有些設(shè)計師自己開的，公司里面有些單可能因為價格原因談不下來，就把客戶帶到這種工作室自己做，俗稱接私單。還有些就是項目經(jīng)理開的，便于接單用。這類工作室因為運(yùn)營成本等原因，價格相對來說會低很多，但相比之下給人的感覺不是很可靠放心。找這種工作室的做 裝修主要是兩類人，一是熟人朋友介紹，覺得可靠，二是價格非常低，有很大吸引誘惑力。

　　還有一種工作室是設(shè)計類的，設(shè)計為主，服務(wù)于高端客戶，打造精品，很多NB的設(shè)計師脫離公司自行創(chuàng)辦，做品質(zhì)為主，一對一服務(wù)，每個項目做成作品，形成良性循環(huán)。

　　這種工作室收費(fèi)不便宜，只在一線城市受歡迎，在內(nèi)地小城市目前一般還不會被人接受，這是消費(fèi)理念差異造成的，因為他們會覺得如果花差不多或甚至更高的價錢，還不如找本地大裝飾公司來得更有面子。

　　3、個人施工隊

　　這個俗稱游擊隊，由一些工人組成，一人為頭，俗稱工頭，工頭也做事，可能是木工或泥工，接了活之后叫上其它工種朋友一起做。這種價格就較低，一般來說就賺點(diǎn)工錢和差價。

　　這種適合于對設(shè)計要求不高的業(yè)主，但安全系數(shù)不是很高，運(yùn)氣好的話可能碰到老實本份的工頭，運(yùn)氣不好的話可能碰上個奸滑似鬼的，欺負(fù)客戶什么都不懂。還有一種擔(dān)心就是怕工程進(jìn)行時出問題直接不來撒手不管，來個直接找人不到。

　　三、裝修采用何種方式較好?

　　裝修承包方式主要是三種：

　　全包：

　　俗稱包工包料的方式，所有人工，輔材，主材全由裝飾公司提供，業(yè)主很省心，適合很懶和超級沒時間的業(yè)主。

　　缺點(diǎn)是主材部分交給別人很不放心，主材部分品牌眾多，檔次、價格相差巨大，同樣品牌商品不同規(guī)格商品價格相差也多，有些公司材料清單只注明品牌并不注明規(guī)格型號，很多業(yè)主難以區(qū)別，總想著只要是這種品牌總不會錯。

　　值得一提的是很多公司全包里面很多項目是不包的，比如燈具、 潔具、五金等。還有些項目都是有數(shù)量或長度限制的，比如吊頂多少平，做個衣柜多少米，超出部分即是增項按增項收費(fèi)。比如說二米的墻上合同上只注明做一米的柜子，你要不要增加?這就是為什么有些客戶報怨花的費(fèi)用超出合同費(fèi)用很多甚至是幾倍。

　　所以采用全包方式的話簽合同時一定要仔細(xì)看清楚項目內(nèi)容，盡量選擇一些規(guī)模較大口碑較好的公司或是自己非常信任公司。

　　清包：

　　這是純包人工的方式，自己購買所有材料，從主材到輔材，小到一盒釘子都要自己購買，全部親歷親為。這種方式在論壇上看過有些達(dá)人發(fā)過貼，強(qiáng)力推薦過，看似很省錢，自豪感爆棚。

　　其實這種方式不是很專業(yè)或很懂行的人能干得來的，一般不推薦。

　　做好清包還要自身具備以下幾個條件：

　　1、要有足夠多的空閑時間和充沛的精力。除了買材料，各個環(huán)結(jié)都要親自進(jìn)行協(xié)調(diào)、組織。

　　2、你要懂工序。先做什么后做什么，先上哪個工種后上哪個工種，各個工種之間如何和銜接和協(xié)調(diào)你心里一定要清清楚楚，要不然就會出很多傷腦筋的問題。

　　3、你要懂工藝。你要比請的師傅還懂怎么做，并且讓師傅聽你的。比如說每個工種要多少工才能做完?需要有較的預(yù)算，算多了自已吃虧，算少了師傅不干或少干。還比如說你要求師傅的工藝要達(dá)到某個要求，是不是能達(dá)到這個要求，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個價錢做不做得到，你心里是要有一本帳的，這樣，只有雙方都 滿意，裝修才會愉快。

　　半包：

　　半包是介乎全包和清包之間的一種折中的方式，包人工和輔材，自己控制主材。是目前市面上常用的方式。簽合同的時候一定注意項目是否有漏項，輔材的品牌及型號。

　　四、裝修選什么風(fēng)格為好?

　　我認(rèn)為裝修設(shè)計應(yīng)基于以下四個原則：

　　1、安全性：裝修不能破壞房屋承重結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu);在材料使用上必須環(huán)保，防止裝修污染;對于水電材料和水電施工項目，應(yīng)比建筑行業(yè)高一至兩個檔次;總之家裝安全系數(shù)要高。

　　2、實用性：這就是我們設(shè)計師所說的功能性要求，裝修必須滿足人們生活、工作、學(xué)習(xí)、娛樂的環(huán)境空間的需要和物品儲存的需要。所以居住使用人數(shù)和年齡層次、生活習(xí)慣都是一個設(shè)計師必須要仔細(xì)考慮的問題。

　　3、美觀性：美觀也是相對的，每個人都有自己喜愛的風(fēng)格，有人喜歡簡約，有人喜歡田園，有人喜歡中式等等。不同性格、不同文化修養(yǎng)、不同年齡和職業(yè)的人其居住空間環(huán)境的風(fēng)格及個性要求是不同的。居家環(huán)境風(fēng)格的營造須結(jié)合自己的個性要求進(jìn)行選擇、定位。

　　4、經(jīng)濟(jì)性：用盡量少的錢達(dá)到滿意的裝修效果，這是設(shè)計師應(yīng)考慮的問題。

　　房子做什么風(fēng)格并不重要，只要自己喜歡，能滿足以上四點(diǎn)，能突出自己的個性就行了?？傊?，房子裝修美觀也是為了更好地生活，我見過有夫妻因為風(fēng)格意見不統(tǒng)一鬧得不可開交到了要離婚的地步，這就很不好了。