◆“全包”:公司提供“一條龍”服務(wù)
適合人群:裝修“菜鳥”、忙碌的“白骨精”、有錢的“懶人”
全包裝修也稱為“交鑰匙”工程,委托裝修公司提供“一條龍”服務(wù),從材料采購到進場裝修到清理等等,均由裝修公司承擔(dān),業(yè)主只需要進行的竣工驗收。該方式對業(yè)主的好處就是省時、省事、省心,只要按時付款即可。這是業(yè)主省心的一種裝修方式,也是裝修公司利潤的一種裝修方式。
裝修公司常常與材料供應(yīng)商打交道,一般都有相對固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。另外,裝修公司對于常用的材料大批購買,因此能拿到很低的價格,這也給裝修帶來了質(zhì)量的保證。
但全包方式也有一大劣勢,就是有些公司全包,主材里面羅列的并非全部的款式,可能往往會因為價格因素,將款或熱銷款排除在外。怎么辦?想要好的?加錢!雙方可能因此產(chǎn)生糾紛僵持不下,從而導(dǎo)致主材進場時間的延長,工期的無限期拖延。同時,也不排除少數(shù)裝修公司趁機濫竽充數(shù)、以次充好欺騙顧客。
◆“半包”:業(yè)主花心思但效果好
適合人群:自由職業(yè)者,“有閑”一族,對家裝材料有一定認(rèn)識
裝修公司半包,即瓷磚,地板,櫥柜,涂料,電器和衛(wèi)浴等主材由業(yè)主自行采購,避免了“全包”的很多弊端及貓膩。更重要的是,業(yè)主自選材料可以控制費用和質(zhì)量,還可任意搭配風(fēng)格,挑自己喜愛的,即便超出預(yù)算也是心甘情愿。業(yè)主有良好的采購能力,畢竟自己選材料,可充分考慮到自己的喜好;“按照理想狀態(tài),這是省錢的一種做法,但業(yè)主花費的時間自然少不了?!?
另外,由于裝修款是按照比例分段支付的,一旦雙方合作出現(xiàn)問題,業(yè)主的可操作性較大。專家分析指出,即便是站在設(shè)計師及裝修公司的角度,考慮到各方利益的平衡,“我還是傾向于業(yè)主采取半包形式的施工方式,因為畢竟是裝修自己要住的房子,‘控制權(quán)’在手,進可攻,退可守,實在不行可以隨時換。”
但需要注意的是,“半包”裝修中,客戶未必能夠買到的商品,對商品質(zhì)量的不熟悉又往往會吃“啞巴虧”。主材的透明度高,但輔料這潭水就太深了,對于初裝者來說,一時半會搞不清楚。另外,自己買材料也會造成與施工方出現(xiàn)糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進度要求準(zhǔn)時到位,就會耽誤工期。
◆制定整體方案后才開工
專家提醒業(yè)主,家庭裝修真正開工前要做的事情很多,一定要留出足夠的時間,如設(shè)計方案、用料采購、詢價預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。在這里,強烈建議有準(zhǔn)備聘請裝修公司進行裝修計劃的業(yè)主盡早制定整體設(shè)計方案,不要到想裝修了或者到秋季了才開始著手進行圖紙設(shè)計,畢竟設(shè)計方案是不會受氣候和天氣限制的。
需要提醒的是,自己備料裝修的業(yè)主更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。并且,裝修設(shè)計一定要仔細(xì)考慮各個環(huán)節(jié),盡量一次定奪,避免裝修過程中再進行修改,造成一些不必要的浪費。同時要把好設(shè)計關(guān),應(yīng)提倡簡約、實用的設(shè)計原則,因為裝修材料用得越多,污染程度越高。
選擇裝修公司千萬不能輕信廣告。裝潢行業(yè)的問題是虛假廣告泛濫,不少業(yè)主因輕信廣告上當(dāng)受騙;要尋找質(zhì)量和信譽好的裝修公司,如果找錯裝修公司后患無窮。
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